Кадастровая палата Оренбургской области напоминает о важности установления границ участков
Границы земельного участка, находящегося в собственности, необходимо устанавливать для того, чтобы в последующем грамотно оформить этот участок, а значит, иметь возможность производить с ним разного рода сделки, такие как купля-продажа, дарение, завещание, сдача в аренду и многие другие.
Первый шаг в установлении границ – проведение межевания, которое представляет собой комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством. Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка».
Отметим, что нужного специалиста можно найти, воспользовавшись сервисом по предоставлению сведений из государственного реестра кадастровых инженеров на сайте Росреестра. С его помощью бесплатно в режиме онлайн можно получить информацию о каждом конкретном специалисте, имеющем право на осуществление кадастровой деятельности.
Важно отметить, что при межевании обязательно проводится согласование местоположения границ с собственниками смежных земельных участков либо с их представителями при наличии нотариальной доверенности.
Результатом кадастровых работ кадастрового инженера по межеванию земельного участка является межевой план. Установленные границы затем вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, запросив её либо в МФЦ, либо в электронном виде, заполнив запрос, размещенный на официальном сайте Росреестра.
Кроме того, информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно увидеть на сайте Федеральной кадастровой палаты при помощи сервиса «Публичная кадастровая карта».
Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах является гарантией прав собственников и сводит к минимуму возникновение земельных споров.
Другие новости
За три месяца 2024 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 900 зонах с особыми условиями использования территории Оренбургской области (ЗОУИТ).
В апреле в РФ вступили в силу изменения в законодательстве, касающемся перепланировки помещений. Принятый в декабре закон четко прописывает, что является перепланировкой.
С 1 марта 2024 года подразделения бывшего АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на территории региона (ранее, с января 2023 года относились к Приуральскому филиалу Роскадастра) вошли в состав филиала публично-прав
Жители региона могут запросить материалы и сведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения работ по землеустройству, в филиале публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области.
Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области в 2023 году провели землеустроительные работы и установили границы семи муниципальных образований на территории региона.
Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области за два месяца 2024 года подготовили документы для внесения 106 территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает о важности установления границ участков.
На территории Оренбургской области насчитывается 908 объектов культурного наследия федерального, регионального и местного (муниципального) значения.
Онлайн сервис «Электронная платформа кадастровых работ» запущен в 2023 году и призван обеспечивать удобное и эффективное взаимодействие между заказчиком кадастровых работ и их исполнителем.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области провел масштабную работу по переводу реестровых дел в электронный формат.