Кадастровая оценка объектов капитального строительства в Новосибирске
В 2023 году в Новосибирской области проводится государственная кадастровая оценка всех объектов капитального строительства: зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Переоценено более 1,9 млн. объектов. Новосибирский Росреестр объяснит с чем связана кадастровая оценка.
Кадастровая оценка объектов капитального строительства в регионе проводится в третий раз, последняя массовая оценка таких объектов была проведена более 5 лет назад.
Решение о проведении в регионе в 2023 году государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства было принято в октябре 2021 года департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области, а работы выполняет подведомственное ему государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»).
«Впервые государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства проводится в рамках единого цикла оценки на единую дату по одной методике для всей страны. В последующем государственная кадастровая оценка будет проходить каждые четыре года», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Зайцева.
Кадастровая стоимость будет влиять на размер налога на имущество. Кроме этого, она используется и для расчета величины госпошлины при оформлении наследства, расчета размера арендной планы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расчета компенсации при изъятии недвижимости для государственных нужд, при утрате объекта в связи со стихийными бедствиями, при расчете выкупной цены недвижимости у государства.
«На величину кадастровой стоимости влияют разные факторы: площадь, местоположение, этаж, год постройки, наличие коммуникаций, транспортная доступность и другие. Перечень ценообразующих факторов, которые учитываются при оценке, зависит от назначения объекта и его местоположения», – поделилась информацией директор ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» Татьяна Лапина.
Новая кадастровая стоимость объектов капитального строительства будет применяться с января 2024 года.
Узнать кадастровую стоимость можно на сайте Росреестра с помощью простых и удобных сервисов:
«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
С помощью этого сервиса можно узнать кадастровую стоимость земельных участков, объектов капитального строительства, в том числе помещений. Поиск проводится как по номеру объекта недвижимости, так и по его адресу.
«Публичная кадастровая карта» — сервис позволит узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений). Достаточно выбрать любой объект на карте и ознакомиться с данными о нем, в том числе и с его кадастровой стоимостью.
«Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки». Данный сервис позволит узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащуюся в фонде данных государственной кадастровой оценки.
Получить сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости в офисах центра «Мои Документы», на сайте Росреестра, или на портале Госуслуг. Выписка о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
Другие новости
19 ноября в рамках фестиваля «NAUKA 0+» в Государственной публичной научно-технической библиотеке прошло профориентационное событие «Как создаются карты: из прошлого в будущее» для учащихся новосибирских школ.
Если у должника по исполнительному производству недостаточно денежных средств для погашения долга, судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, хозяйствен
21 ноября 2024 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
В проект Росреестра «Земля для туризма», направленный на вовлечение в оборот свободных земель для развития туризма, уже включено 26 земельных участков и территорий Новосибирской области.
Эксперты Росреестра и Роскадастра Новосибирской области проконсультировали садоводов региона по вопросам социальной газификации садоводческих некоммерческих товариществ (далее – СНТ), которая стала доступной с текущего
В Управлении Росреестра по Новосибирской области в октябре и ноябре 2024 года состоялась серия мероприятий для студентов Сибирского государственного университета геосистем и технологий - экскурсии, лекции, мастер-класс
В Чановском районе Новосибирской области введено в эксплуатацию и поставлено на государственный кадастровый учет двухэтажное здание культурно-досугового центра.
В период с 1 по 31 октября 2024 года в филиалах МФЦ города Новосибирска: «Зыряновский», «Площадь Труда», «Первомайский», а также г.
Во вторник, 19 ноября 2024 года, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам об особенностях сделок с несовершеннолетними.
12 ноября сотрудники новосибирского Росреестра и Управления Федеральной налоговой службы по Новосибирской области Анна Еремкина и Александра Арефьева провели консультации граждан в «Школе грамотного потребителя».