Инструкция Росреестра: как оформить новый гараж на участке под ИЖС
Для того, чтобы полноценно распоряжаться капитальным гаражным строением (передать здание гаража по наследству, подарить, сдать в аренду и т.д.) владельцу необходимо поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о гараже и его правообладателе можно обратившись в Росреестр через центры госуслуг или на сайте ведомства с соответствующим заявлением о проведении единой процедуры и техническим планом.
Технический план объекта готовит кадастровый инженер на основании:
- правоустанавливающего документа на земельный участок, в границах которого расположен гараж (например, на основании договора купли-продажи или дарения земельного участка, свидетельства о праве на наследство, решения суда и т.д.);
- документов, подтверждающих ранее осуществленный учет указанного объекта органами или организациями по государственному технического учету и (или) инвентаризации (на основании технического или кадастрового паспорта);
- вступившего в законную силу решения суда;
- оплаченной госпошлины.
Зарегистрировать права на гараж также можно на основании вышеуказанных документов, соответствующему решению суда, договору купли-продажи или дарения, свидетельству о праве на наследство.
Все документы должны соответствовать требованиям, установленным ст. 21 Закона «О госрегистрации недвижимости», в том числе должны содержать описание объекта, вид регистрируемого права, иметь надлежащие подписи сторон, а текст документа должен быть написан разборчиво.
Другие новости
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о новой дошкольной образовательной организации, расположенной в районе Отрадное Северо-Восточного административного округа по адресу: Сигнальный прое
В июле 2026 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете 28 многоквартирных домов (МКД).
Управление Росреестра по Москве совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Москве разъясняют порядок получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на супругов.
Сведения о кадастровом учете 3 млн квадратных метров объектов социальной инфраструктуры Москвы внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с начала реализации «Дорожной карты 1.0» в 2022 году.
Ко Дню строителя Управление Росреестра по Москве и столичный филиал ППК «Роскадастр» рассказывают о наполнении реестра границ сведениями о территориях и зонах охраны объектов культурного наследия (ОКН).
В преддверии 70-летия Дня строителя Управлением Росреестра по Москве совместно с Комплексом градостроительной политики и строительства города Москвы подведены результаты 9 лет по постановке на кадастровый учет многоква
За первое полугодие 2026 года гражданам в Москве выдано 2 548 невостребованных документов. Это почти на 9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (2 793).
Вступившее в законную силу решение суда о признании сделки недействительной и применение реституции является достаточным основанием для погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и регистраци
Порядок регистрации прав и кадастрового учета, а также основные причины приостановления учетно-регистрационных действий озвучила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова