С начала нынешнего года сотрудник Управления Росреестра по Амурской области провели на территории региона свыше 1800 контрольных (надзорных) мероприятий, обследовали более 900 земельных участков на общей площади 34,71 тысяч гектар.
В результате надзорных мероприятий правонарушителям вынесено свыше 600 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Большинство предостережений контролируемым лицам вынесли при выявлении признаков самовольного занятия земель и использования земельных участков не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Так, одному из амурчан принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м с видом разрешенного использования – для жилого дома. В результате контрольных (надзорных) мероприятий инспектор установил, что дополнительно к своему участку гражданин использует часть смежного кадастрового квартала, площадью более 300 кв.м, занимается на нем предпринимательством, оказывая услуги по ремонту автомобилей. В итоге сотрудник Росреестра выявил сразу два правонарушения. Он вынес нарушителю предостережения по факту самовольного занятия части земельного участка и по факту использования участка не в соответствии с видом разрешенного использования.
«Предостережение – является мерой превентивного характера и не является основанием для назначения штрафа. Оно направлено на профилактику нарушений, а получившему его лицу необходимо их исправить», - поясняет начальник отдела государственного земельного надзора Наталья Лифашна.
В данном случае правообладатель должен проанализировать сведения о своем земельном участке и принять меры для обеспечения соблюдения законодательства.
«К предостережению не следует относиться пренебрежительно, т.к. эта мера свидетельствует о наличии признаков нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации», - предостерегает Наталья Александровна.