Эксперты рассказали, как снимается «уголовный» арест на недвижимость

В адрес Управления Росреестра по Пермскому краю поступают обращения арбитражных управляющих о погашении в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи об аресте, наложенном в рамках уголовного дела, на основании решения арбитражного суда о признании должника банкротом. Однако поскольку Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации устанавливает особенности снятия такого ареста, указанные обращения не могут быть удовлетворены.

Согласно ст. 115 Уголовно-процессуального кодекса арест, наложенный в рамках уголовного дела, отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело.

«Учитывая специальные положения закона, решение арбитражного суда о признании должника банкротом не может являться основанием для погашения записи об аресте, наложенном в рамках уголовного дела, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных. - Вопрос о снятии ареста должен разрешаться в рамках уголовного дела, поэтому заинтересованным лицам  необходимо обращаться в органы, его наложившие».

Действительно, порядок снятия ареста на имущество, наложенного в рамках уголовного дела, установлен требованиями уголовно-процессуального законодательств, сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по Пермскому краю.

Учитывая, что УПК РФ иначе регулирует вопросы наложения и снятия ареста,  в настоящее время существует коллизия норм уголовно-процессуального и банкротного законодательства в вопросах освобождения от ареста имущества должника в деле о банкротстве, арест на которое был наложен в рамках производства по уголовному делу.

Отмена указанной меры возможна лицом или органом, в производстве которого находится уголовное дело и в чьи полномочия входят установление и оценка фактических обстоятельств, исходя из которых снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника, признанного несостоятельным (банкротом).

В случае возникновения спора о необходимости сохранения ареста на период конкурсного производства не исключается возможность обжалования действий лица или органа, уполномоченного отменить наложение ареста, в порядке, установленном статьями 123 - 125 УПК РФ. Указанная правовая позиция нашла свое отражение в Определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 15.05.2012 N 813-О и от 25.10.2016 N 2356-О.