Добросовестным землепользователям беспокоиться не стоит
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в сфере земельного законодательства, которые затронут многих землевладельцев.
Важная новость для собственников земельных участков в населенных пунктах: установлен срок для их освоения - 3 года. Отсчет этого срока начинается с 1 марта, а для участков, которые будут приобретены позже, – с момента регистрации прав на них.
Теперь законом установлено, что владелец участка должен сразу приступить к его использованию по назначению. Но если требуется время на освоение участка, ему даётся дополнительно 3 года. Это в первую очередь касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены. За это время владельцу земли нужно провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (осушить, выровнять рельеф, очистить его от мусора и сорной растительности и т.д.).
Следует отметить,что закон не устанавливает ни новых оснований для изъятия участка, ни дополнительных штрафов.
«Добросовестным землепользователям беспокоиться не стоит. Цель нововведений – не наказать собственников или изъять у них земельные участки, а стимулировать граждан использовать землю в соответствии с назначением. Установление четких сроков также поможет решить проблемы заброшенных земельных участков», - пояснила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области Татьяна Швейцер.
Кроме этого, в региональном Росреестре напомнили, что с марта владельцам земли нужно задуматься не только о приведении участков в порядок, но и об уточнении их границ, если межевание не было проведено.
Теперь сделки с землей не будут регистрировать в Росреестре, если в Едином государственном реестре недвижимости нет данных о местоположении границ участка. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства на таком участке.
Земнадзор обращает внимание, что каждый землепользователь может оценить правильность использования участка с помощью сервиса «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований» на сайте Росреестра в подразделе «Деятельность - Государственный земельный надзор».
Другие новости
Банкротство гражданина – это механизм социальной реабилитации честного должника, а не инструмент для ухода от обязательств.
В Мурманской области, как и по всей стране, в 2027 году пройдет государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зданий, помещений, сооружений, объектов нез
29 июня в стенах Управления Росреестра состоялась масштабная встреча, где 4 команды специалистов работали над решением важнейших задач в сфере недвижимости и кадастрового учёта.
В понедельник, 29 июня, с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет горячую линию по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.
23 июня 2026 года: день, когда «сложный вопрос» перестал быть приговором
В Мурманской области полным ходом идёт массовая государственная кадастровая оценка земельных участков. Процедура затронет более 105 тысяч объектов, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«Снос или легализация? Как новые правила меняют судьбу самовольных построек»
Региональный Росреестр фиксирует тревожную тенденцию: все чаще арбитражные управляющие нарушают сроки проведения первого собрания кредиторов при банкротстве физических лиц.
Мурманский Росреестр напоминает, что лицензия на геодезическую и картографическую деятельность выдается бессрочно, но каждые три года лицензиатам необходимо проходить процедуру периодического подтверждения согласно пол