Для продажи недвижимости титульному собственнику необходимо свидетельство о праве на наследство

| пт | 06.09.2024 | 17:47

На встрече с риелторами г. Осы специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю обсудили проблемные вопросы оформления недвижимости.

 Заместитель начальника Осинского отдела Управления Алексей Селиванов ответил на вопросы риелторов, в том числе о проведении титульным собственником сделки с совместно нажитым имуществом в случае смерти одного из супругов.

«Какой бы тяжелой ни была утрата, - отметил Алексей Селиванов, - супругу нужно обратиться к нотариусу для вступления в наследство. Без свидетельства о праве на наследство после смерти одного из супругов оставшийся супруг не сможет распорядиться наследуемой недвижимостью: продать, подарить, сдать в аренду. Росреестр без этого документа не сможет осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. Это нужно знать и наследнику, и риелтору.

Также важно правильно определить доли титульного собственника и других наследников первой очереди - детей и родителей наследодателя.

Имущество, приобретенное супругами в период брака на имя любого из них, является совместной собственностью супругов. После смерти одного из них второму супругу принадлежит половина общего имущества, нажитого в браке, если брачным договором, соглашением о разделе имущества, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда не установлено иное. Доля умершего супруга в таком имуществе будет определена нотариусом, включена в состав наследства и перейдет к наследникам.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Супруг наследодателя одновременно обладает и правом наследования, и правом на часть имущества, нажитого во время брака и являющегося их совместной собственностью. Размер доли зависит от количества наследников первой очереди».

Термины по теме. Титульный собственник - это физическое лицо, на имя которого оформлены правоустанавливающие документы.


Другие новости

| сб | 02.11.2024 | 17:08

В преддверии Дня народного единства сотрудники Управления Росреестра по Пермскому краю и филиала ППК «Роскадастр» по Пермскому краю сыграли в интеллектуальную игру «В кругу своих».

| сб | 02.11.2024 | 12:17

Жизненная ситуация. Житель Перми хочет приобрести недвижимость в Краснодарском крае. Можно ли оформить сделку, не покидая Пермь?

| сб | 02.11.2024 | 12:07

Эксперты регионального Управления Росреестра проконсультировали граждан по вопросам газификации домовладений в садовых товариществах.

| чт | 24.10.2024 | 19:09

Сегодня в Управлении Росреестра по Пермскому краю в рамках всероссийского проекта ведомства «Работать в Росреестре» прошла встреча с магистрантами выпускного курса кафедры «Картографии и геоинформатики» Пермско

| ср | 23.10.2024 | 21:13

Управление Росреестра по Пермскому краю поможет разобраться, когда нужно участие нотариуса в сделке с недвижимостью, на примере ситуаций, героями которых стали жители Прикамья.

| ср | 23.10.2024 | 11:49

По данным Управления Росреестра по Пермскому краю в сентябре 2024 года в Прикамье поставлен на государственный кадастровый учет 1001 индивидуальный жилой дом общей площадью 115 850 кв. м.

| пн | 21.10.2024 | 16:57

Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги государственного земельного надзора за 9 месяцев 2024 года.

| пн | 21.10.2024 | 12:48

22 октября с 13.00 до 17.00 в пяти отделениях МФЦ Пермского края специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю проконсультируют пермяков по вопросам о социальной газификации в СНТ.

| пт | 18.10.2024 | 15:02

В Пермском крае завершен важный этап реализации федеральной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

| чт | 17.10.2024 | 10:08

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю рассказал о запуске в промышленную эксплуатацию Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» участникам второй Всероссийской научно-прак