Дачная амнистия 2.0

С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ, который получил название «дачная амнистия 2.0».

Он продлил «дачную амнистию» до 1 марта 2031 года и существенно расширил её действие.

Этот закон ввел правовые механизмы, которые позволили гражданам решить проблему оформления прав на земельные участки и построенные жилые дома на таких участках.

По закону «дачная амнистии 2.0» гражданин, который построил дом до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, проживает в нем постоянно, но не оформил право собственности, вправе до 1 марта 2031 года получить в собственность бесплатно земельный участок под таким домом.

Закон устанавливает перечень документов, которыми можно подтвердить владение жилым домом (например, документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг; документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года).

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется одновременно с кадастровым учетом и регистрацией права собственности на жилой дом. Если в отношении жилого дома не был осуществлен государственный кадастровый учет, то технический план будет являться документом-основанием для кадастрового учета объекта недвижимости.