Местные власти смогут устанавливать собственников недвижимости по архивным документам
Госдума приняла в 3 чтении проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Законопроект наделяет органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (т.е. тех объектов, права на которые возникли «в старом порядке» до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и направлению информации о них в Росреестр. В рамках новых полномочий они должны будут проанализировать сведения в своих архивах, органах внутренних дел, загсах, налоговых органах, у нотариусов и иных архивах. А после выявления правообладателей недвижимости - направить данные в Росреестр для внесения в ЕГРН.
Законопроектом предусматривается возможность информирования собственников о их выявлении в качестве правообладателей по электронной почте.
Однако правообладатель недвижимости может самостоятельно обратиться в орган регистрации прав для внесения в ЕГРН сведений о себе и регистрации права на данную недвижимость. Отметим, что с 1 января 2021 года внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости будет бесплатным (пп. 8 ст. 333.35, в ред. Федерального закона от 23.11.2020 № 374-ФЗ).
Кроме того, нововведениями предусматривается возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это можно будет сделать на основании акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.
«Отсутствие актуальных и достоверных сведений о правообладателе ранее учтенного объекта в Едином государственном реестре недвижимости негативно сказывается на исполнении государственных полномочий и защите имущественных интересов правообладателей недвижимости. К примеру, при возмещении убытков при ограничении прав на землю, при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, согласовании местоположения границ земельных участков и т.д.», - отметили в пресс-службе Управления Росреестра по Республике Башкортостан.
Законопроект будет способствовать реализации комплексного плана по наполнению сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который Росреестр реализует совместно с региональными органами исполнительной власти. В его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» со всеми субъектами Российской Федерации.
Другие новости
В Башкортостане по инициативе Консалтинг-центра при региональном Представительстве Ассамблеи народов Евразии и Африки при поддержке Народного университета третьего возраста совместно с инструктором с большим опытом, пр
За 9 месяцев текущего года Управлением Росреестра по Республике Башкортостан поставлено на государственный кадастровый учет 86 многоквартирных домов (МКД), общей площадью порядка 1,4 млн квадратных метров.
В Башкортостане с начала года сервис «Земля для стройки» пополнился 251 новым земельным участком и территориями общей площадью 405 га.
В текущем году в Росреестр Башкортостана поступило более 424 тыс. заявлений о наложении арестов на недвижимость жителей республики, что на 15% больше, чем в 2023 году.
В Башкортостане доля электронных заявлений, поданных на учет и регистрацию прав на недвижимость предпринимателями и юридическими лицами, с начала года возросла на 21 процентный пункт.
В Башкортостане в текущем году в ходе работы по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии региональным Росреестром было выявлено 16 новых географических объектов на территории региона, ране
Как правильно составить договор дарения?
В Башкортостане с начала года доля внесенных в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон субъекта возросла в шесть раз.
Специалисты Росреестра Башкортостана провели очередной День консультаций в офисах МФЦ Башкортостана для предпринимателей и граждан.
В 2024 году по заявлениям Управления Росреестра по Республике Башкортостан вынесено 33 судебных акта в отношении 28 арбитражных управляющих, из них пятеро дисквалифицированы судом от 2 до 4 раз за год.