Проверь недвижимость перед покупкой. Памятка - как получить сведения из ЕГРН
Управление Росреестра по Приморскому краю напоминает - сделки с недвижимостью требуют повышенной бдительности. Если вы собираетесь заключать сделку купли-продажи недвижимости, то следует обезопасить себя и проверить недвижимость на предмет различных ограничений и обременений.
Для этого необходимо:
- Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными и предоставляются любым заинтересованным лицам по запросу. Собственник не может запретить другим лицам получать сведения по его объекту недвижимого имущества. Исключения составляют сведения ограниченного доступа. Перечень таких сведений, а также лиц, которым они могут быть предоставлены, определен законом.
- Убедиться, что в выписке из ЕГРН не содержится сведений о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости. Например, наложение ареста на недвижимость или запрета на регистрационные действия службой судебных приставов.
- Узнать, имеется или нет запрет владельца на проведение операций с недвижимостью без его личного участия.
Запросить сведения из ЕГРН можно следующими способами:
- Через портал Государственные услуги или сайт Росреестра с помощью специальных сервисов, например, в Личном кабинете или в разделе Физическим лицам – Популярные запросы.
- Обратившись в офисы МФЦ.
- Направив запрос почтой в Кадастровую палату Приморского края (г.Владивосток, ул. Приморская,2). Для этого, в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. N 968 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», надо заполнить форму запроса сведений, содержащихся в ЕГРН. Если запрашиваемые сведения имеют статус ограниченного доступа, подпись заявителя должна быть удостоверена у нотариуса.
- На период действия мер по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции - в офисе Кадастровой палаты Приморского края, по адресу: г. Владивосток, Приморская, 2, ежедневно, в порядке живой очереди (каб.103), или по предварительной записи, которая осуществляется через портал Госуслуг (на сайте Росреестра).
Другие новости
В апреле текущего года Приморским Росреестром на государственный кадастровый учет поставлено 6 многоквартирных домов (МКД), строительство которых завершилось в 2025–2026 годах.
На мероприятии присутствовали более 10 представителей специализированных застройщиков, осуществляющих деятельность на территории Приморского края.
Ключевым вопросом повестки дня стало обсуждение текущих задач и перспектив развития филиала ППК «Роскадастр» по Приморскому краю.
В качестве лектора выступала Светлана Горшунова – ведущий эксперт ПАО «Амурский судостроительный завод», эксперт в области бережливого производства и методист образовательных программ.
В 1-м квартале 2026 года данными специалистами в орган кадастрового учета направлено наибольшее количество документов, по которым приняты положительные решения. В их число входят:
С приходом тепла в Приморском крае по-настоящему «оттаивает» и сфера индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Единый портал государственных и муниципальных услуг Российской Федерации (портал Госуслуг) стал привычным инструментом для получения государственных услуг, в том числе услуг, предоставляемых Росреестром.
Вот лишь некоторые из них: