Обеспечить быстрый доступ ко градостроительной информации поможет Национальная система пространственных данных
НСПД – это единая цифровая платформа всероссийского масштаба, объединяющая разрозненные информационные системы о земле и недвижимости федерального и регионального уровней.
Система призвана:
- повысить эффективность использования земель;
- упростить сбор данных для управленческих решений;
- обеспечить комплексный подход к территориальному планированию и пространственному развитию;
- оптимизировать процессы проектирования и строительства.
Возможности платформы НСПД очень широкие. Сегодня познакомим вас с одним из популярных сервисов «Градостроительная проработка онлайн». Этот цифровой помощник поможет выполнить градостроительную проработку интересующего участка. Если вы владелец земли, планируете купить участок или просто хотите проверить его возможности, этот сервис предоставит всю необходимую информацию в одном месте.
Сервис бесплатный и доступен всем авторизованным пользователям по ссылке.
Что дает сервис?
Он собирает комплексную информацию о территории:
- режимы использования земли: что можно делать на участке – строить дом, выращивать сад или использовать для бизнеса;
- зоны с особыми условиями: проверяет наличия ограничений, например, в охранных зонах, водоохранных зонах, зонах памятников культуры);
- пересечения границ: показывает, как участок соотносится с соседними или другими зонами;
- градостроительная документация: предоставляет доступ к правилам планировки, генпланам и другим документам;
- административно-территориальное деление: предоставляет доступ к правилам планировки, генпланам и другим документам.
Как воспользоваться сервисом?
Сначала необходимо войти на портал НСПД через учётную запись Госуслуг, а затем приступить к поиску территории. Это можно сделать разными способами:
- по кадастровому номеру или адресу;
- загрузить контур участка из файла в форматах GeoJSON, CSV, ShapeFile или WKT;
- нарисовать границы вручную на карте (максимальная площадь – 10 км²).
Система проанализирует данные, выполнит градостроительную проработку и отобразит результаты. В отчёте будут указаны: площадь и кадастровая стоимость участка, категория земель и вид разрешённого использования, пересечения с другими зонами и объектами, ссылки на градостроительную документацию.
Сохранить результат градостроительной проработки участка можно в виде документа в формате PDF или ссылки на веб-страницу.
Кадастровый инженер Николай Пахалуев из ООО «Кадастровый эксперт» поделился: «В своей работе я постоянно использую Публичную кадастровую карту и сервис «Градостроительная проработка онлайн». Это помогает мне оперативно получать точную и актуальную информацию о недвижимости. При выборе участка оцениваю его потенциал, что позволяет свести к нулю риски, связанные с нарушением установленных режимов использования».
Инструкцию по работе с сервисом «Градостроительная проработка онлайн» можно скачать по ссылке
Другие новости
За 2025 год и первый квартал 2026 года в Амурской области было поставлено на кадастровый учет более 8,4 тысяч земельных участков с указанием местоположения их границ.
В рамках деловой программы Форума коллеги посетили сессии «Контроль, который не мешает: баланс интересов через технологии» и «Внутренний туризм «Амурская область в туризме будущего: устойчивость, инновации и региональн
Специалисты Райчихинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Амурской области провели проверку соблюдения земельного законодательства в Бурейском муниципальном округе.
В Управлении Росреестра по Амурской области прошла горячая линия по вопросам качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
Второй амурский юридический форум «Берег права» прошел в Благовещенске 19 и 20 мая в общественном пространстве «Точка кипения» по инициативе Ассоциации юристов России.
19 мая в Свободненском межмуниципальном отделе состоялось мероприятие, посвященное, Дню пионерии. Сотрудники ведомства с теплом отметили праздник, объединяющий поколения.
В период 12 по 15 мая государственные регистраторы Управления Росреестра по Амурской области внесли в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 58 объектах капитального строительства.
Обязательный профилактический визит - вид контрольной (надзорной) деятельности, который проводится в рамках государственного и муниципального контроля. Он не является проверкой, но имеет ряд особенностей.
В Амурской области в 2026 году комплексные кадастровые работы (ККР) проводятся на территории 442 кадастровых кварталов, которые расположены в 15 муниципальных образованиях региона.
Специалисты Управления Росреестра по Амурской области за 5 рабочих дней внесли в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 61 объекте капитального строительства.