Особенности подготовки технических планов на объекты недвижимости, не требующие получения на строительство

С 01.03.2025 статья 52 Градостроительного Кодекса РФ дополнена в том числе частью 13, согласно которой в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 ГрК для строительства или реконструкции здания или сооружения не требуются получение разрешения на строительство и (или) подготовка проектной документации, строительство или реконструкция здания или сооружения (помещений или машино-мест в таких здании или сооружении) считаются завершенными со дня осуществления их государственного кадастрового учета. Положения части 13 статьи 52 ГрК применяются также в отношении жилого дома или садового дома, строительство или реконструкция которых осуществлялись без получения уведомления, предусмотренного пунктом 2 части 12 статьи 52 ГрК, при условии, что строительство или реконструкция указанных объектов без получения такого уведомления допускаются федеральным законом.

Таким образом, при подготовке технических планов на объекты, относящиеся к вышеуказанной категории, год завершения строительства должен указываться в соответствии с годом подачи заявления об осуществлении государственного кадастрового учета таких объектов недвижимости и сведения о годе завершения строительства в Едином государственном реестре недвижимости должны соответствовать году осуществления государственного кадастрового учета.