Догазификация СНТ в Нижегородской области: ключевое условие - оформление прав в Росреестре
В 2021 году по поручению Президента РФ Владимира Путина началась масштабная работа по догазификации жилых домов.
Роль Росреестра в этом процессе является обеспечивающей и информационной. Росреестр осуществляет кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и предоставляет достоверные сведения о недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Именно эти данные (границы участка, право собственности, наличие жилых домов) критически важны для включения домовладения в программу социальной догазификации.
«Расширение федеральной программы социальной догазификации на садоводческие товарищества вызвало активный отклик в Нижегородской области. До 2032 года утвержден план-график, согласно которому к газу подключены уже порядка 50 СНТ в десяти муниципальных округах и планируются к подключению ещё 70 СНТ. Информацию о планах-графиках в конкретном регионе можно найти на интерактивной карте Единого оператора газификации. Реализация возможна при выполнении целого ряда технических условий, - рассказывает Екатерина Голованова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области, - в программе могут участвовать только те садоводческие некоммерческие товарищества, которые расположены в населённых пунктах и при этом либо уже имеют подключение к сетям газоснабжения, либо их газификация предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. В первую очередь, собственнику нужно зарегистрировать право собственности на свою недвижимость, если он этого еще не сделал. Важно обратить внимание, что если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в жилой (в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 либо в рамках реконструкции без получения разрешительных документов). В случае, если у садовода нет прав на земельный участок, он может до 1 марта 2031 года приобрести его без проведения торгов в собственность бесплатно в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ)».
Таким образом, своевременное оформление прав на земельный участок и объекты недвижимости в ЕГРН - обязательный шаг для всех владельцев, желающих воспользоваться преимуществами программы догазификации.
Управление Росреестра по Нижегородской области рекомендует гражданам заблаговременно проверить статус своей недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости на Госуслугах в личном кабинете. Также проверить наличие сведений о границах своего участка на Публичной кадастровой карте, открыв Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Другие новости
В марте 2028 года истекает трёхлетний срок, который законодатели дали собственникам садовых, огородных и приусадебных участков на приведение земли в порядок.
Управление Росреестра по Нижегородской области отмечает высокую динамику реализации программы догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
Вчера на площадке «КУПНО» состоялось региональное совещание, организованное Управлением Росреестра по Нижегородской области.
Управление Росреестра по Нижегородской области ведет системную работу по обследованию состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и государственной нивелирной сети (ГНС), расположенных на территории реги
Управление Росреестра по Нижегородской области предупреждает: владельцы участков, чьи границы до сих пор не внесены в ЕГРН, сталкиваются с серьезными ограничениями - землю нельзя продать, подарить или оформить на ней
Управление Росреестра по Нижегородской области обращает особое внимание на ключевые аспекты совершения сделок с недвижимостью, где собственниками или участниками сделки выступают несовершеннолетние дети.