Обеспечить точность и полноту сведений о недвижимости

Точные и полные сведения об объектах недвижимости – это гарантия защиты прав их владельцев. Вот поэтому большое внимание уделяется качеству кадастровых работ.

Напомним, что кадастровые работы проводятся для определения характеристик объектов недвижимости. Это необходимо для обеспечения юридической чистоты совершения сделок, исключения споров с соседями, например, по границам земельного участка. Кадастровые работы осуществляют кадастровые инженеры, которые входят в состав саморегулируемых организаций.

Росреестром разработано два законопроекта, направленных на повышение качества кадастровых работ и ответственности кадастровых инженеров за их выполнение. Изменения предлагается внести в Федеральный закон № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.

Директор саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров» Денис Крылов отметил: «Предлагаемые изменения в закон о кадастровой деятельности расширяют перечень услуг и полномочий кадастровых инженеров. Однако основным и главным изменением является обязательное членство всех саморегулируемых организаций в Национальном объединении кадастровых инженеров, что позволит повысить эффективность регулирования кадастровой деятельности, формировать комфортные условия выполнения кадастровых работ».

Новосибирский Росреестр уделяет большое внимание повышению профессионального уровня кадастровых инженеров, в том числе в рамках проектов. Периодически проводятся Дни кадастровых инженеров, в ходе которых обсуждаются новеллы законодательства в сфере кадастровой деятельности, вырабатывается единая правоприменительная практика.

Совместный проект новосибирского Росреестра и СРО Ассоциация ОКИС - Система мгновенного информирования кадастровых инженеров -позволил организовать онлайн-взаимодействие государственного регистратора прав и кадастровых инженеров в целях оперативного устранения недостатков, выявленных в ходе проверки представленных инженерами межевых или технических планов. Такое сотрудничество позволяет избежать дополнительных решений о приостановлении учетно-регистрационного процесса, а значит принять решение о постановке на учет и регистрации права собственности за 1-2 дня.

«В новосибирский Росреестр ежедневно поступают обращения от кадастровых инженеров о постановке объектов недвижимости на кадастровый учет или проведении единой процедуры – государственного кадастрового учета и регистрации прав, - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова. – Статистические данные свидетельствуют о снижении числа решений о приостановлении в связи с ошибками в межевых и технических планах, что подтверждает повышение качества проводимых в регионе кадастровых работ. Предлагаемые изменения законодательства будут только способствовать повышению удовлетворенности граждан качеством услуг в сфере кадастра недвижимости».