Росреестр рассказал о критериях отнесения строений к объектам вспомогательного использования
О критериях отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования, на онлайн-семинаре 24 октября рассказали специалисты Управления.
С 1 сентября 2023 года в законодательстве выделены три группы вспомогательных объектов, для которых не требуется разрешение на строительство, но предъявляются особые требования к подготовке технических планов:
- Вспомогательные объекты, которые строятся на одном участке с основным объектом, и их строительство предусмотрено проектной документацией на основной объект.
- Вспомогательные объекты, которые соответствуют в совокупности следующим критериям:
- строятся в целях обеспечения эксплуатации основного объекта,
- имеют обслуживающее назначение по отношению к нему,
- не являются особо опасным, технически сложным и уникальным объектом,
- общая площадь составляет не более 1500 кв. метров,
- не требуют установления санитарно-защитных зон,
- размещаются на земельном участке, на котором расположен основной объект, либо на земельных участках смежных или несмежных с ним (при условии технологической связи с основным объектом).
- Вспомогательные объекты, расположенные на земельном участке, предоставленном для:
- индивидуального жилищного строительства,
- ведения садоводства,
- ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта),
- или блокированной жилой застройки.
«Вспомогательный объект может в том числе являться сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой. Но стоит отметить, что для целей регистрации в ЕГРН объект должен быть капитальным, то есть обладать признаками объекта недвижимого имущества», — сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина.
Данные критерии утверждены Постановлением Правительства РФ и будут действовать до 1 сентября 2028 года.
Другие новости
С 6 по 12 февраля доля лиц, положительно оценивающих качество предоставления услуг Росреестра на территории Свердловской области, составила 100%.
По результатам 2025 года Свердловский Росреестр поставил на кадастровый учет 7941 машино-место.
На территории Свердловской области в 2025 году на государственный кадастровый учет поставлено 138 многоквартирных домов, из них 73% расположены в Екатеринбурге, 5% на территории Березовского городского округа, 3% в гор
В период с 30 января по 5 февраля в Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» для проведения оценки направлены сведения по 13 тысячам объектов
В торжественной обстановке состоялось награждение, на котором руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш вручил сотрудникам награды.
В 2025 году в Свердловской области комплексные кадастровые работы выполнены в отношении всех запланированных кварталов. Результаты в полном объеме внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В Свердловской области с 2022 года в рамках федерального проекта «Земля для туризма» определено 63 земельных участка и территории общей площадью 373,2 гектара. Также определены 48 объектов туристического интереса.
Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, кадастровых инженеров, операторов электронных площадок, федеральный государственный контроль (надзор) з
В Свердловской области жители региона оформили 5193 гаража и 7508 земельных участков под ними за время реализации «гаражной амнистии» с 2021 года.