Нет в реестре — нет проблем? Какие бывают основания для выдачи уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН
В рамках рубрики «Интересно о важном» эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области разъясняют, когда и при каких обстоятельствах заявитель может получить уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) запрашиваемых сведений об объекте недвижимости.
Наиболее распространённый случай отсутствия сведений в ЕГРН — если в отношении объекта недвижимости никогда не проводились регистрационные действия, и сведения о нём не вносились в реестр. Также уведомление об отсутствии сведений выдаётся, если представленные в запросе параметры объекта (кадастровый номер, адрес, условный номер) не соответствуют информации, содержащейся в ЕГРН.
Важно отметить, что уведомление об отсутствии сведений имеет такую же юридическую силу, как и выписка из ЕГРН, и может использоваться для подтверждения факта отсутствия объекта в реестре.
«Получение уведомления об отсутствии сведений — это не отрицательный результат, а официальный документ, который может быть необходим для совершения юридически значимых действий, — поясняет начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Юлия Березовская. — Например, такое уведомление запрашивают для оформления прав на ранее не учтённый объект или для подтверждения факта отсутствия объекта недвижимости и прав на него».
Для получения актуальных сведений из ЕГРН граждане могут обратиться за выпиской через портал Госуслуг, официальный сайт Росреестра, а также в офисы МФЦ. При этом электронный формат получения сведений имеет ряд преимуществ: экономия времени, отсутствие необходимости личного визита, круглосуточная доступность сервисов, возможность мгновенной проверки подлинности документа через электронную подпись, а также удобство хранения документов в электронном виде и их юридическая значимость.
Другие новости
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости могут понадобиться в различных жизненных ситуациях, например, при наследовании, расчёте налога, определении госпошлины в судебных спорах и многих других слу
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что на сайте ведомства доступен удобный сервис «Калькулятор госпошлины», который в онлайн-режиме поможет предварительно рассчитать размер пошлины за пров
Управлением Росреестра по Челябинской области организована рабочая встреча с профессиональным сообществом, осуществляющим свою деятельность на рынке недвижимости Южного Урала.
Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах — одна из ключевых задач Управления Росреестра по Челябинской области и регионального филиала ППК «Роскадастр».
Управление Росреестра по Челябинской области делится статистикой по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Сегодня приведем показатели по ипотечным сделкам в электронном виде.
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области оказывает жителям региона консультационные и аналитические услуги, включая сопровождение сделок с недвижимостью, земельный аудит, анализ документов перед подачей в
Управление Росреестра по Челябинской области информирует о возможностях получения государственных услуг в электронном виде.
16 июля 2026 года в филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области пройдёт горячая линия, посвящённая порядку получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
За 6 месяцев 2026 года на государственный кадастровый учет поставлено 3509 домов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) общей площадью более 433 тыс. кв. м.
В конце июня в Управлении Росреестра по Челябинской области прошла стратегическая сессия «Держим курс вместе», на которой сотрудники Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области совме