Законопроект о правовом регулировании садоводства и огородничества для собственных нужд
Госдума сразу в двух чтениях - втором и третьем, приняла Закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон направлен на совершенствование правового регулирования отношений, касающихся ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, в том числе на унификацию терминологии.
Закон уточняет, какие объекты можно строить и размещать на садовых участках. Так, в инфраструктуру садового участка могут входить системы подачи воды, электричества, газа, канализации и различные постройки — как капитальные, так и временные (бани, сараи, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и колодцы). Однако, если такие объекты являются составными частями жилых или садовых домов, то хозяйственными постройками они не считаются, уточняется в законе.
Также закон определяет предельные параметры жилых и садовых домов: они должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, определённым законодательством о градостроительной деятельности.
Отдельное положение закона уточняет, что собственник садового участка не вправе его отчуждать (продавать, дарить и прочее) отдельно от расположенных на нем жилых домов, садовых домов и хозяйственных построек. Кроме того, в отношении недвижимости на садовых участках в принятом законе указывается следующее: «Раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража не допускается».
Отдельные статьи нового законодательного акта позволяют относить к общему имуществу в товариществах объекты инфраструктуры (электроснабжение, водоотведение и прочее), а также дороги, заборы, площадки, очистные сооружения и тому подобное.
Закон содержит и некоторые ограничения. Нормами закона четко установлено, что садовые земельные участки не могут формироваться из земель сельхознаначения, признанных сельскохозяйственными угодьями.
Закон вступит в силу уже с 1 сентября 2025 года.
Другие новости
Проект «Земля для туризма» реализуется в Приморском крае с 2022 года.
На минувшей неделе под руководством Ерохина Алексея, председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Приморскому краю состоялось первое в текущем году заседание Общественного совета.
Государственной программой «Национальная система пространственных данных», реализуемой Росреестром, предусмотрены мероприятия по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведени
Приморский Росреестр за два рабочих дня поставил на государственный кадастровый учет и зарегистрировал права в отношении четырех объектов недвижимости круглогодичного семейного горнолы
Тема мероприятия была крайне актуальной и значимой для всех владельцев объектов недвижимости - защита собственности от действий мошенников.
В Управлении Росреестра по Приморскому краю состоялось первое заседание апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной
В 2025 году на территории Приморского края впервые проводились комплексные кадастровые работы (ККР) федерального значения, то есть за счет средств федерального бюджета.