Новосибирский Росреестр провел горячую линию к Всероссийскому Дню правовой помощи детям
В преддверии Всероссийского Дня правовой помощи детям в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних.
Публикуем ответ по одному из вопросов.
Какие документы необходимо представить для оформления сделки дарения доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка?
Пакет документов будет включать:
- договор дарения;
- заявление о прекращении или переходе права дарителя;
- заявление о регистрации права общей долевой собственности ребенка;
- заявление о регистрации оставшейся доли дарителя, если выделяется доля из собственности или из имеющейся доли.
А также прилагается документ, подтверждающий полномочия законного представителя ребенка (родителя, усыновителя или опекуна). Такими документами могут быть свидетельство о рождении, об усыновлении, судебный акт об установлении опеки.
Если планируется подарить долю из общей собственности (совместной или долевой), то договор дарения необходимо удостоверить у нотариуса. В случае если передается целиком имеющаяся в собственности доля, вместо заявления о прекращении нужно представить заявление о переходе права.
Ребенок 14-17 лет (включительно) участвует в сделках с недвижимостью самостоятельно с согласия законного представителя, то есть сам подписывает заявление и договор. Плательщиком государственной пошлины за регистрацию недвижимости может выступать как сам несовершеннолетний, так и его законный представитель.
Если ребенок не достиг 14 лет, все юридически значимые действия за него совершают родители, усыновители или опекуны, в том числе являются плательщиком государственной пошлины.
Другие новости
Представители Управления Росреестра по Новосибирской области в составе экзаменационных комиссий приняли теоретические экзамены у лиц, прошедших обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих.
При совершении любой сделки с недвижимостью – купля-продажа, дарение, оформление ипотеки – основным документом, подтверждающим сведения об объекте, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГР
При направлении документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним оплачивать государственную пошлину удобно по уникальному идентификатору начисления (УИН).
В Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялось плановое заседание Общественного совета при Управлении, в котором приняли участие руководитель Управления Светлана Рягузова, члены Общественного совета и пред
Новосибирский Росреестра в 2025 году провел 4338 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами, в результате которых обследовано 127 тысяч гектаров земель, по результатам выдано 2142 п
Доля электронных обращений в регионе за регистрацией недвижимости активно растет и достигла 66% от общего числа обращений за государственным кадастровым учетом и регистрацией права на недвижимое имущество.
На телеканале ОТС-Горсайт в прямом эфире состоялось интервью руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Светланы Рягузовой и директора филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области
На номера «горячих» линий поступило более 10 звонков, специалисты аппарата Управления Росреестра по Новосибирской области ответили на вопросы жителей Новосибирской области
С марта 2025 года точно установленные границы земельного участка являются обязательным условием при совершении сделок и оформлении прав на землю и объект капитального строительства, расположенный на ней.