Права собственников зарегистрирует застройщик
Росреестр в течение года с начала реализации Федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля 2020 г.) на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировал право собственности участников долевого строительства в отношении 8 625 объектов недвижимости.
Федеральный закон направлен на снижение административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для граждан. Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, то теперь за покупателя это может сделать застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения соответствующих сведений в государственный реестр, вместе с ключами получает и выписку из ЕГРН как доказательство зарегистрированного права собственности.
В законе установлены пределы правовой экспертизы документов, поданных застройщиками на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты капитального строительства. Также для застройщиков предусмотрена возможность государственного кадастрового учёта и регистрации прав на созданные объекты недвижимости при разнице (в пределах 5%) в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и разрешением на строительство.
В Приморском крае застройщики также начинают пользоваться нормой закона - в Управление Росреестра по Приморскому краю в июне и июле этого года от застройщиков поступило 4 заявления, а приморскими регистраторами зарегистрировано право собственности участников долевого строительства в отношении 2 объектов недвижимости.
- Вышеуказанные изменения в значительной степени снижают административные барьеры в строительстве. Дольщикам больше нет необходимости оформлять нотариальную доверенность, чтобы застройщик от его имени мог подать документы в Росреестр, - добавил генеральный директор ООО «Восточный луч» Владислав Дарьинский.
Другие новости
В рамках реализации федерального проекта «Поддержание, развитие и использование системы ГЛОНАСС» государственной программы Российской Федерации «Космическая деятельность России», а так
В этот день специалисты отдела правового обеспечения регионального Росреестра проведут бесплатное консультирование граждан.
Приморский Росреестр продолжает регистрацию социально-значимых объектов в Приморском крае.
Новая интерактивная форма подачи заявления о предоставлении услуг по лицензированию геодезической и картографической деятельности стала доступна в октябре этого года.
Заместитель руководителя Приморского Росреестра Евгений Санин принял участие в Приморском строительном форуме-выставке.
В Приморском Росреестре прошло очередное заседание Оперативного штаба по реализации федеральной программы «Земля для стройки».
Государственная геодезическая сеть (ГГС) предназначена для установления государственных систем координат на территории РФ.
В Приморье продолжают действовать социальные меры поддержки граждан в том числе программа переселения граждан из аварийного жилья.
Сотрудники Приморского Управления Росреестра, выявили, что географический объект - кекуры Бакланьи, который расположен в западной части залива Петра Великого, не зарегистрирован в Государственном катал
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости (квартира, дом, гараж, садовый участок и