Кадастровая палата по Новосибирской области рассказала, сколько земельных участков в регионе имеют установленные границы
Установление границ земельного участка проводится по желанию правообладателя. Несмотря на это процедура актуальна среди собственников земельных участков, так как позволяет избежать проблем, которые могут возникнуть при владении и распоряжении участком.
В Новосибирской области на 1 августа 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения почти об 1 млн земельных участков, поставленных на кадастровый учёт и внесённых как ранее учтённые. Из них порядка 700 тыс. участков имеют установленные границы, что составляет 68,8% от общего числа участков.
Наличие в ЕГРН сведений о границах земельного участка для собственника может стать защитой от юридических проблем. Например, от споров с соседями по границам земельного участка, а также самовольного строительства объектов на таком участке. Кроме того, раздел участка возможен только при наличии установленных границ. Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.
«Уточнение местоположения границ – комплекс работ, который может провести только кадастровый инженер. Специалист выезжает на место, проводит необходимые замеры и готовит межевой план, содержащий сведения о координатах границ земельного участка. Неотъемлемой частью процедуры является согласование границ с владельцами смежных участков, которые должны подтвердить своё согласие, подписав акт согласования. После этого необходимо подать пакет документов в орган регистрации прав», – добавляет заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Новосибирской области Оксана Макаренко.
На официальном сайте Росреестра функционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», с помощью которого кадастровые инженеры могут направлять документы в орган регистрации прав. Важной функцией сервиса является предварительная проверка документов, которые после проверки помещаются на временное хранение в электронное хранилище с присвоением уникального идентифицирующего номера, который можно указать в заявлении, не представляя документы в бумажном виде.
Другие новости
3 марта в филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области состоится горячая линия, посвященная вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области прошла горячая линия, посвященная порядку получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области Оксана Макаренко приняла участие в форуме «Стратегии ускорения темпов строительства», который прошел в рамках
На минувшей неделе заместитель директора – главный технолог новосибирского филиала ППК «Роскадастр» Оксана Макаренко приняла участие в рабочей встрече с представителями Департамента имущества и земельн
В 2026 году комплексные кадастровые работы федерального значения (ККР) пройдут в 19 муниципальных образованиях Новосибирской области на территории 746 кадастровых кварталов.
В филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области подвели итоги работы за 2025 год по основным направлениям деятельности.
Порядок предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предполагает получение
31 октября публично-правовой компании «Роскадастр» исполнилось три года.
22 октября в филиале ППК «Роскадастр» состоялась горячая линия, посвященная проведению комплексных кадастровых работ федерального значения в Новосибирской области.
В региональном Роскадастре рассказали, как заказать услуги кадастрового инженера с помощью электронной платформы кадастровых работ (ЭПКР): https://epkr.rosreestr.ru/.