Кадастровая палата по Новосибирской области рассказала, сколько земельных участков в регионе имеют установленные границы
Установление границ земельного участка проводится по желанию правообладателя. Несмотря на это процедура актуальна среди собственников земельных участков, так как позволяет избежать проблем, которые могут возникнуть при владении и распоряжении участком.
В Новосибирской области на 1 августа 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения почти об 1 млн земельных участков, поставленных на кадастровый учёт и внесённых как ранее учтённые. Из них порядка 700 тыс. участков имеют установленные границы, что составляет 68,8% от общего числа участков.
Наличие в ЕГРН сведений о границах земельного участка для собственника может стать защитой от юридических проблем. Например, от споров с соседями по границам земельного участка, а также самовольного строительства объектов на таком участке. Кроме того, раздел участка возможен только при наличии установленных границ. Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.
«Уточнение местоположения границ – комплекс работ, который может провести только кадастровый инженер. Специалист выезжает на место, проводит необходимые замеры и готовит межевой план, содержащий сведения о координатах границ земельного участка. Неотъемлемой частью процедуры является согласование границ с владельцами смежных участков, которые должны подтвердить своё согласие, подписав акт согласования. После этого необходимо подать пакет документов в орган регистрации прав», – добавляет заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Новосибирской области Оксана Макаренко.
На официальном сайте Росреестра функционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», с помощью которого кадастровые инженеры могут направлять документы в орган регистрации прав. Важной функцией сервиса является предварительная проверка документов, которые после проверки помещаются на временное хранение в электронное хранилище с присвоением уникального идентифицирующего номера, который можно указать в заявлении, не представляя документы в бумажном виде.
Другие новости
С 20 по 21 мая в Новосибирске прошла XXII Международная выставка и научный конгресс «Интерэкспо ГЕО-Сибирь» – один из крупнейших российских форумов в сфере геопространственных технологий.
Филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области подготовил и представил 40 проектов карт-планов территории (КПТР) на рассмотрение согласительных комиссий при администрациях Венгеровского муниципального округа и г.Купи
В регионе организованы первые согласительные комиссии для владельцев объектов недвижимости, попадающих в область проведения комплексных кадастровых работ федерального значения (ККР).
Обращение к нотариусу является законным и надежным способом получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе персональные данные правообладателя.
На минувшей неделе региональный Роскадастр провел рабочую встречу с представителями ресурсоснабжающих организаций по вопросам социальной догазификации садовых некоммерческих товариществ (СНТ).
3 марта в филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области состоится горячая линия, посвященная вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области прошла горячая линия, посвященная порядку получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области Оксана Макаренко приняла участие в форуме «Стратегии ускорения темпов строительства», который прошел в рамках
На минувшей неделе заместитель директора – главный технолог новосибирского филиала ППК «Роскадастр» Оксана Макаренко приняла участие в рабочей встрече с представителями Департамента имущества и земельн
В 2026 году комплексные кадастровые работы федерального значения (ККР) пройдут в 19 муниципальных образованиях Новосибирской области на территории 746 кадастровых кварталов.