Управление Росреестра по Свердловской области занимает лидирующие позиции. Итоги пресс-конференции

Сегодня состоялась пресс-конференция в информационном агентстве Интерфакс. Посвященная 15-летию со дня образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш рассказал о результатах работы и достижениях в сфере деятельности Управления Росреестра по Свердловской области.

Благодаря системному подходу особый прорыв в направлении цифровой трансформации сделан с 2020 года.

В 2017 году показатель составлял всего 7%, в 2020 году количество электронных услуг превысило 30 %. А в 2023 году доля учетно-регистрационных действий в электронном виде на территории региона выросла до 60%.

Также граждане стали в 4 раза чаще оформлять договоры долевого участия в электронном виде.

Глава управления отметил, что в октябре текущего года Свердловская область стала одним из российских регионов, который получил доступ к сервису «Цифровой помощник — Ева». Сервис помогает минимизировать рутинные действия государственного регистратора и специалиста МФЦ. Менее чем за месяц цифровой помощник помог обработать порядка 400 документов.

Сейчас общедоступную информацию можно найти не выходя из дома. Так, первый электронный ресурс - публичная кадастровая карта появился в 2010 году. С тех пор она неоднократно обновлялась. С помощью интерактивной кадастровой карты можно получать общедоступные сведения ЕГРН о границах объектов недвижимости, населенных пунктов, муниципальных образований, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия и иные сведения.

Сейчас на публичной кадастровой карте размещены сервисы «Земля для стройки» и «Земля для туризма».

Проект «Земля для стройки» на территории Свердловской области реализуется с 2021 года. Его цель – выявление земельных участков и территорий, имеющих потенциал для жилищного строительства, и анализ эффективности их использования.

«На 1 декабря 2023 года, с начала реализации проекта, под жилищное строительство выявлено 3028 земельных участков общей площадью 7,5 тыс. га в 20 районах Свердловской области. Построено и введено в эксплуатацию уже 72 жилых дома и 1 многоквартирный дом на 68 земельных участках. Наибольший процент вовлеченности земельных участков в Екатеринбурге – 22,5 %», - рассказал Игорь Цыганаш.

В целом Свердловская область входит в ТОП-10 среди субъектов Российской Федерации и занимает лидирующую позицию по вводу жилья среди субъектов Уральского федерального округа.

Управлением максимально сокращены сроки оказания государственных услуг до 2 рабочих дней, минимизировано количество приостановлений учетно-регистрационных действий (процент приостановлений по решению регистратора составляет менее 1 %).

На вторичном секторе общее количество зарегистрированных прав собственности на жилую недвижимость на основании договоров купли-продажи (мены) за 11 месяцев 2023 года составило более 136 тысяч (136 491), что на 15% превышает показатели аналогичного периода 2022 года (118 194). В 2019 году показатель составлял порядка 113 тысяч.

На первичном рынке недвижимости общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за 11 месяцев 2023 года составило 31 527, что на 12 % превышает показатели аналогичного периода 2022 года (28 111). В 2019 году показатель составлял порядка 18 тысяч.

Всего за 11 месяцев 2023 года на кадастровый учет поставлен 121 многоквартирный дом. По итогам аналогичного периода 2022 года поставлено 90 многоквартирных домов.

«Для повышения качества взаимодействия и выработки оптимальных механизмов дальнейшего развития Управление активно сотрудничает с застройщиками Свердловской области. Сегодня 96 % заявлений о регистрации договоров долевого участия поступают в орган регистрации прав в электронном виде. Среднероссийское значение составляет 86%. Прорыв в коммуникациях с застройщиками виден в 2020 году, когда показатель составил 64 % и резко превысил показатель 2019 года в 3 раза (22%).

Здесь следует отметить, что с конца 2021 года законодательно упрощена процедура подачи застройщиком заявления о государственной регистрации права собственности дольщика. Весь процесс происходит автоматически путем прямого взаимодействия между застройщиком и органом регистрации прав. Таким образом, участники долевого строительства могут обратиться к застройщику с просьбой о представлении документов застройщиком в орган регистрации прав, что избавляет участника от излишних посещений МФЦ», - подчеркнул руководитель Управления Игорь Цыганаш в ходе пресс-конференции.