Саратовский Росреестр представил риэлторам передовые цифровые инструменты и новые нормы в сфере земли и недвижимости
По приглашению СРО «НП «Профессионалы недвижимости Поволжья», представители саратовского Росреестра продемонстрировали риэлторам возможности сервисов единой цифровой платформы НСПД, а также дали разъяснения по новым нормам земельно-имущественного законодательства и ответили на многочисленные вопросы.
Участники мероприятия с большой заинтересованностью обсудили новые возможности Публичной кадастровой карты, включая сервисы «Земля для стройки» и «Земля для туризма», которые с конца прошлого года «переехали» на ЕЦП НСПД.
Не менее оживленное обсуждение вызвали изменения в законодательство, вступившие в силу с 1 марта: принцип «построил-оформи», обязательное электронное взаимодействие юрлиц с Росреестром; обязанность приобретать государственные и муниципальные участки под постройками; трехлетний срок освоения земельного участка; невозможность совершить сделку при отсутствии координатного описания границ участка и др.
Риэлторы имели возможность задать вопрос как по ходу выступления спикера, так и во время сессии «вопрос-ответ».
Один из поступивших вопросов касался пересечения границ земельного участка и минимальной площади пересечения, которая является основанием для приостановки учётно-регистрационных действий.
Знакомим вас с ответом на него.
В понятие "Пересечение границ земельных участков" входит:
- наложение одного земельного участка (частично или полностью) на другой;
- несовпадение координат характерных точек смежных частей их границ.
Площадь пересечения - это площадь геометрической фигуры наложения земельных участков, вычисленная автоматически программным комплексом ФГИС ЕГРН.
По закону, учётно-регистрационные действия приостанавливаются в случае, если границы земельного участка, в отношении которого подано заявление, пересекают границы другого участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН (п. 20 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). При этом пределы пересечения границ действующим законодательством не установлены.
Другие новости
Сегодня в нашей пятничной рубрике, где мы делимся новостями о ключевых событиях, добрых инициативах и профессиональных встречах, состоявшихся за минувшую неделю у нас две новости:
Сегодня в нашей постоянной рубрике «Вопрос недели» мы ответим на вопрос, который регулярно поступает в ведомственный Контакт-центр и в наши социальные сети.
Внимание, собственники земли!
12 декабря с 10:00 до 12:00 в саратовском Росреестре пройдёт очередная «горячая линия», посвящённая признакам неиспользования земельных участков.
8 декабря свой День рождения отмечают территориальные подразделения саратовского Росреестра в с. Питерка и г. Аркадак!
На прошедшей неделе состоялось два мероприятия, демонстрирующих тесную связь саратовского Росреестра с другими органами власти региона:
Сегодня, 5 декабря, Россия отмечает День волонтёра — дату, имеющую особое значение для нашего ведомства.
Георгий Новохатский: «Добрый день, дорогие слушатели! Сегодня речь пойдёт о важных изменениях, которые скоро могут коснуться каждого, у кого есть земельный участок.
Не так давно большой интерес в средствах массовой информации и социальных сетях вызвал законопроект Росреестра, направленный на повышение эффективности государственного земельного и муниципального надзора (контроля).
В связи с актуальностью для жителей региона темы контроля и надзора в сфере геодезии и картографии, а также соблюдения земельного законодательства саратовский Росреестре продолжает серию тематических «горячих линий».
В субботу, по приглашению Саратовского регионального отделения «Союза садоводов России», эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра приняли участие в очередном информационно-разъяснительном мероприятии, прошедшем на