Саратовский Росреестр представил риэлторам передовые цифровые инструменты и новые нормы в сфере земли и недвижимости
По приглашению СРО «НП «Профессионалы недвижимости Поволжья», представители саратовского Росреестра продемонстрировали риэлторам возможности сервисов единой цифровой платформы НСПД, а также дали разъяснения по новым нормам земельно-имущественного законодательства и ответили на многочисленные вопросы.
Участники мероприятия с большой заинтересованностью обсудили новые возможности Публичной кадастровой карты, включая сервисы «Земля для стройки» и «Земля для туризма», которые с конца прошлого года «переехали» на ЕЦП НСПД.
Не менее оживленное обсуждение вызвали изменения в законодательство, вступившие в силу с 1 марта: принцип «построил-оформи», обязательное электронное взаимодействие юрлиц с Росреестром; обязанность приобретать государственные и муниципальные участки под постройками; трехлетний срок освоения земельного участка; невозможность совершить сделку при отсутствии координатного описания границ участка и др.
Риэлторы имели возможность задать вопрос как по ходу выступления спикера, так и во время сессии «вопрос-ответ».
Один из поступивших вопросов касался пересечения границ земельного участка и минимальной площади пересечения, которая является основанием для приостановки учётно-регистрационных действий.
Знакомим вас с ответом на него.
В понятие "Пересечение границ земельных участков" входит:
- наложение одного земельного участка (частично или полностью) на другой;
- несовпадение координат характерных точек смежных частей их границ.
Площадь пересечения - это площадь геометрической фигуры наложения земельных участков, вычисленная автоматически программным комплексом ФГИС ЕГРН.
По закону, учётно-регистрационные действия приостанавливаются в случае, если границы земельного участка, в отношении которого подано заявление, пересекают границы другого участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН (п. 20 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). При этом пределы пересечения границ действующим законодательством не установлены.
Другие новости
Саратовский Росреестр разъясняет, как наличие в ЕГРН точных границ участка предотвращает конфликты с соседями и защищает имущественные права собственников.
Саратовский Росреестр возобновляет проведение тематических «горячих линий» по вопросам соблюдения земельного законодательства, в ходе которых любой заинтересованный может напрямую задать вопрос специалистам ведомства и
Друзья, в первый рабочий день продолжаем вспоминать, как отпраздновали 81-ю годовщину Великой Победы в саратовском Росреестре.
Саратовский Росреестр объясняет, почему адрес квартиры может некорректно отображаться или отсутствовать в выписке из ЕГРН и что с этим делать.
К празднику Великой Победы работники саратовских Росреестра и Роскадастра-участники социального проекта «Благополучие пожилых – задача молодых» организовали для жителей Саратовского дома‑интерната для престарелых и инв
Работники саратовских Росреестра и Роскадастра присоединились к донорской акции «Даря кровь – дарим жизнь», организованной при содействии регионального Центра крови.
Этот состав стал пятым по счёту и символом последовательного развития диалога между ведомством и гражданским обществом в регионе.
В этом году представители филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области приняли участие в международной патриотической акции «Диктант Победы» очно на площадке музея, посвященного истории Специальной военной о
Сотрудники саратовского Росреестра приняли участие в мероприятии, организованном Агентством по управлению и использованию памятников истории и культуры в кинотеатре «Победа».