Представители саратовского Росреестра приняли участие в конференции с риэлторами

Представители региональных структур Росреестра 26 мая текущего года выступили на конференции, которая была организована Гильдией риэлторов при ТПП Саратовской области и приурочена ко Дню российского предпринимательства.

Основной темой выступления заместителя начальника отдела государственной регистрации земельных участков Управления Росреестра Юлии Владович стал анализ региональной ведомственной статистики о причинах приостановления учётно-регистрационных действий.

В частности, она отметила, что одной из наиболее частых причин приостановок становится отсутствие в документах по сделке сведений об ограничении прав на земельные участки, например, в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Для устранения этой причины достаточно заказать соответствующую выписку из ЕГРН. Кроме того, сведения о зоне с особыми условиями использования территории можно получить с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» на официальном сайте Росреестра (http://www.pkk.rosreestr.ru) по кадастровому номеру земельного участка.

Другими распространенными причинами приостановлений являются:

• поступление в Росреестр актов уполномоченных органов о наложении запрета или ареста на недвижимое имущество;
• пересечение границ земельного участка с соседними участками;
• противоречия сведений из представленных документов сведениям ЕГРН (в том числе, в части площади, адреса, вида разрешенного использования и т.п.);
• отсутствие необходимых для учётно-регистрационных действия документов (нотариальной доверенности, отдельных правоустанавливающих документов на землю и др.) и т.д.

Начальник юридического отдела региональной Кадастровой палаты Елена Колосова познакомила присутствующих с наиболее существенными из последних изменений законодательства о регистрации недвижимости.

Эти изменения предусматриваются Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ и касаются порядка получения сведений из ЕГРН, исправления ошибок, регистрации ДДУ, аренды части здания, сделок с долями в общей собственности и других вопросов.

Ряд норм этого закона уже вступил в силу, отдельные положения начнут действовать позднее. 

Директор СРО "Ассоциация кадастровых инженеров Приволжско-Уральского региона" (СРО «АКИПУР») Анастасия Таранникова представила риэлторам социальный некоммерческий проект «Владей Легко», партнерами которого являются и СРО «АКИПУР», и региональные структуры Росреестра, и Гильдия риэлторов. Она рассказала о той помощи, которую риэлторы могут получить от экспертов проекта в своей каждодневной практической работе.

В завершение встречи представители регионального Росреестра ответили на многочисленные вопросы участников мероприятия.

Председатель Гильдии риэлторов Лидия Гаврилюк высоко оценила готовность регионального Росреестра к сотрудничеству с профессионалами рынка недвижимости, как в информационно-консультационном формате, так и в формате организации выездных услуг.