Новеллы законодательства для кадастровых инженеров в саратовском Росреестре
В саратовском Росреестре состоялся очередной консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости. Мероприятие собрало всех тех, чья работа напрямую зависит от актуальности знаний нормативно-правовой базы в сфере недвижимости.
Эксперты региональных Росреестра и Роскадастра — Юлия Шиндина и Татьяна Хурчак — представили разъяснения по ключевым новеллам законодательства и актуальной судебной практике.
Одним из самых обсуждаемых моментов стала тема, затронутая Татьяной Хурчак: 30.09.2025 вступили в силу изменения в приказ Росреестра от 24.07.2025 № П/0250/25.
«Раньше программа для подписи, которую использует кадастровый инженер при подписании карты-плана территории, межевого плана, технического плана, должна была быть на 100% совместима со средствами квалификационной электронной подписи, применяемой Росреестром, территориальными органами Росреестра, подведомственным ему учреждениям Теперь эти требования признаны утратившими силу, однако, несмотря на отмену требования о совместимости, к самой электронной подписи кадастрового инженера по-прежнему предъявляются строгие правила: средства усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством РФ и сама электронная подпись должна быть действительной в тот самый момент, когда кадастровый инженер подписывает ею документы (карты – плана территории, межевой план, технический план и т.д.)» — пояснила Татьяна.
Юлия Шиндина рассказала о разъяснениях Верховного Суда Российской Федерации в сфере земли и недвижимости. Коротко о наиболее значимых:
- Верховный Суд уточнил критерии признания объекта самовольной постройкой. Обратил внимание на то, что при рассмотрении дела, касающегося самовольной постройки необходимо учитывать заключение судебной экспертизы и если нарушения устранимы или не препятствуют безопасной эксплуатации — суд может отказать в сносе указанного объекта;
- истечение срока договора аренды земельного участка не является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если строительство завершено в рамках ранее выданного разрешения.
Другие новости
Саратовская область — ключевой аграрный регион. Только вдумайтесь в эту цифру: площадь наших сельскохозяйственных земель 8 626 722 гектара!
Наши коллеги из саратовского Роскадастра в июле внесли в ЕГРН сведения о двух объектах культурного наследия, представляющих особый интерес для туристов:
Внесение в ЕГРН отметки о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя – это простой и беспл
В последнее время растёт количество сделок с долями в квартирах, домах и коммерческой недвижимости. Однако вместе с этим увеличивается и число приостановок государственной регистрации.
В саратовский Росреестр поступает множество звонков от многодетных семей и участников СВО, которые хотят узнать, как бесплатно получить участок для строительства жилого дома.
В прошлой публикации мы рассказывали о геодезистах и упомянули, что геодезия и картография - это две неразрывно связанные сферы.
Саратовский Росреестр разъясняет, как избежать приостановки из-за ошибок при подготовке документов для сделки купли-продажи земельного участка.
В День кадастрового инженера мы хотим не только поздравить коллег с их профессиональным праздником, но и в очередной раз рассказать об этой профессии и её лучших представителях, которые, кстати, тоже могут стать облада
Дачный сезон в самом разгаре, и, несмотря на наши предыдущие публикации, вопросы оформления домов и земельных участков по-прежнему уверенно держатся в топе обращений.