На заседании Общественного совета при омском Росреестре обсудили рост показателей профильной деятельности и условия для повышения капитализации территории региона

В четверг, 17 сентября 2026 года, под председательством доцента кафедры землеустройства землеустроительного факультета Омского государственного аграрного университета им. П.А. Столыпина, кандидата экономических наук Ольги Долматовой состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области.

В рамках заседания обсуждались итоги работы Управления в учетно-регистрационной сфере за прошедший год, ход исполнения перечня Поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424 в части установления границ административно-территориальных образований, а также вопросы повышению капитализации территории региона.

По результатам заседания было отмечено, что за прошедший год в сравнении с 2025 годом на 27 % увеличилось количество заявлений, поступивших в Управление для целей кадастрового учета и регистрации права, более 70 % из них представлено в электронном виде (в 2025 году – 60 %). На 40 % увеличилось количество заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве при 100%-м переходе на подачу заявок в электронном виде по новому законодательству, на 61 % – ипотечных заявлений, при этом доля электронных заявок выросла на 86 %.

Членами Общественного совета сделан акцент на том, что к началу 2026 года задача по сохранение достигнутых в 2025 году результатов в части сроков осуществления учетно-регистрационных действий и количества принимаемых решений о приостановлении была выполнена. Так, средний срок государственной регистрации прав составил 1,2 раб. д., кадастрового учета – 1,5 раб. д. (при цел. знач.– 2), единой процедуры – 1,8 раб. д. (при цел. знач. – 3). За один рабочий день осуществлена регистрация 98 % электронных ипотек (при цел. знач. – 90 %). Доля решений о приостановлении по регистрации прав составила 0,94 % (при цел. знач. – 1,5 %), по кадучету – 0,74 %, по единой процедуре – 2,2 % (при цел. знач. по обоим показателям – 3,9 %).

Отдельное внимание во время обсуждения было уделено автоматизации и цифровизации процессов в учетно-регистрационной сфере на примере разработки цифрового помощника «Ева для Госуслуг». Функционал сервиса будет включать проверку полноты договора купли-продажи, выявление ошибок, сверку с данными ЕГРН, но при этом не заменит правовую экспертизу, проводимую государственным регистратором, а облегчит ее на первоначальном – ознакомительном – этапе с пакетом документов.

Также члены Общественного совета были ознакомлены с двумя законопроектами, призванными уточнить порядок приобретения земельного участка, находящегося под зданием, и предусматривающими правила соразмерности земельного участка для выкупа, а также законопроектом, определяющим основные признаки жилого комплекса и регулирующим правоотношения по управлению имуществом общего пользования.

На заседании Совета были также озвучены итоги совместной работы органов госвласти и местного самоуправления по установлению границ административно-территориальных образований в рамках исполнения перечня Поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424. К настоящему моменту в ЕГРН внесены сведениям о границах 32 из 33 муниципальных образований (97 %), 1249 из 1498 населенных пунктов (83%), 13291 из 15419 территориальных зон (86%).

Особое внимание участники заседания уделили обсуждению вопросов изменения суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Омской области. По состоянию на 1 сентября 2026 года, суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости, учтенных в ЕГРН Омской области, составляет 5,56 трлн руб. (98,3% от целевого параметра на 01.01.2027), и за последние пять лет она выросла на 65 % – с 3,36 трлн руб. на начало 2021 года до 5,59 трлн руб. на начало 2026 года. Вместе с тем с начала 2026 года наблюдается незначительное снижение суммарной кадастровой стоимости (на 0,5%), что требует принятия мер, направленных на стабилизацию показателя. С целью повышения объективности и достоверности кадастровой стоимости в Омской области проводится масштабная государственная кадастровая оценка: в 2026 году – свыше 775 тыс. земельных участков, в 2027 году – более 1,3 млн объектов капитального строительства. Обеспечен переход на определение кадастровой стоимости на единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных».

«Общественный совет связывает рост показателей по основным направлениям деятельности службы регистрации с высоким качеством оказания государственных услуг, в том числе за счет цифровизации рабочих процессов. Хочется отметить совместные усилия органов госвласти и местного самоуправления, направленные на повышение капитализации территории Омской области. Это реальные результаты, которые необходимо не просто сохранить, а приумножить в ближайшей перспективе, для чего потребуется комплексный подход к достижению поставленных государством целей», – отметила председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Ольга Долматова.