И вновь о самом актуальном: семинар для кадастровых инженеров в саратовском Росреестре

18 ноября 2021 года в Саратовской области прошел очередной, ставший уже традиционным, семинар для профессионалов рынка недвижимости, на котором представители структур регионального Росреестра осветили самые актуальные вопросы земельно-имущественного законодательства.

В ходе семинара, организованного Управлением Росреестра и Кадастровой палатой по Саратовской области, эксперты также поделились опытом и разобрали сложные кейсы из повседневной практики специалистов в сфере недвижимости.

В качестве экспертов выступили начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Кадастровой палаты по Саратовской области Татьяна Цырульникова; заместитель начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН и нормализации баз данных Кадастровой палаты по Саратовской области Татьяна Хурчак и заместитель начальника отдела государственной регистрации  недвижимости УправленияРосреестра по Саратовской области Светлана Люкшина.

Татьяна Цырульникова представила участникам мероприятия обзор наиболее распространенных причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета земельных участков.

Татьяна Хурчак, как всегда, максимально подробно рассказала о расширении перечня  лиц,   по заявлениям  которых осуществляется государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав после 30 апреля 2021.

В частности она отметила: «Если ранее с таким заявлением в орган государственной регистрации прав мог обратиться собственник объекта капитального строительства (ОКС) прекратившего существование, то теперь это стало возможным для принявшего наследство наследника физического лица, которому до дня открытия наследства принадлежал ОКС (здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс)».

Полный перечень лиц, имеющих право обращаться с заявлениями на учётно-регистрационные действия, подчеркнула Татьяна Хурчак, содержится в ч.1,2,3 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 02.07.2021).

Особый интерес слушателей вызвала информация о порядке определения размера платы за землю под «гаражами-ракушками» (Постановление Правительства РФ от 09.10.2021 № 1710 «О порядке определения платы за использование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями»).

Не меньший интерес участников семинара вызвало выступление Светланы Люкшиной, посвященное особенностям регистрации права собственности пережившего супруга, являющегося титульным собственником недвижимого имущества.