Защита прав и правовая безопасность: Карельский Росреестр принял участие в обсуждении сделок с «пороком воли»
3 марта 2026 года в Петрозаводске состоялся круглый стол, посвященный одной из самых сложных юридических и социальных тем — оспариванию сделок с недвижимостью, совершенных людьми с когнитивными нарушениями.
Организаторами встречи выступили подразделение Фонда «Альцрус» в Карелии, ПетрГУ и Центр семейного здоровья «Санис». В обсуждении приняла участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Татьяна Полякова.
Главной темой дискуссии стали сделки с так называемым «пороком воли». Речь идет о ситуациях, когда человек из-за деменции или других когнитивных расстройств формально дееспособен, но в момент подписания документов не отдает себе отчета в своих действиях. Такие граждане часто становятся жертвами мошенников или совершают ошибки, ведущие к потере жилья.
В ходе семинара эксперты обсудили:
- Способы защиты прав людей с когнитивными нарушениями при сделках с недвижимостью.
- Механизмы предотвращения регистрации недействительных сделок.
- Роль междисциплинарного взаимодействия медиков, юристов и органов регистрации прав.
«Защита прав граждан, особенно тех, кто находится в зоне риска, — приоритетная задача. Важно не только знать алгоритмы оспаривания таких сделок в суде, но и выстраивать систему профилактики, которая позволит предотвратить нарушение прав еще на этапе подготовки документов», — подчеркнули участники встречи.
Круглый стол стал важным шагом в создании в Карелии безопасной правовой среды. Совместная работа экспертов позволяет находить эффективные решения на стыке медицины и права, обеспечивая надежную защиту имущественных интересов жителей региона.
Другие новости
В клубе тхэквондо «Центр-Т» прошла очень важная встреча! Тема разговора — призвание и нравственные ориентиры.
«Дачная амнистия» действует уже 20 лет (с 1 сентября 2006 года) и позволила гражданам в «упрощенном порядке» оформить свои права на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.
- Отсутствует необходимость предварительной записи и посещения офисов МФЦ;
- Реализован экстерриториальный принцип подачи документов;
Программа приурочена к Дню Калевалы и объединила ценителей культурного наследия северного народа.
С июля 2020 у застройщика появилась возможность обратиться за регистрацией права участника долевого строительства на построенный объект.
С октября 2025 года действуют новые правила проведения профилактических визитов в рамках государственного земельного надзора (контроля).
Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (далее – МКД), в том числе
Регистрация права собственности на жилой дом — это обязательная государственная процедура, которая вводит ваш дом в гражданский оборот и юридически закрепляет ваши права на недвижимость.