В Национальном центре «Россия» прошёл семинар-круглый стол для застройщиков частных домов «Результаты реализации строительства ИЖС с применением счетов эскроу на территории Красноярского края». Мероприятие организовано по инициативе Службы строительного надзора Красноярского края.
В рамках деловой программы внимание было уделено вопросам обеспечения безопасности сделок в сфере индивидуального жилищного строительства, а также перспективам цифровизации процессов частного домостроения. Участникам семинара были разъяснены правила работы с эскроу-счетами в сегменте ИЖС.
В работе круглого стола также приняли участие представители профильных ведомств и организаций: Прокуратуры края, Роспотребнадзора, банковских структур, органов местного самоуправления, а также представители профессионального сообщества застройщиков. Многосторонний формат мероприятия позволил комплексно рассмотреть вопросы реализации ИЖС — от правового регулирования до технических аспектов применения механизма эскроу- счетов.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Наталия Зайцева в рамках прямого диалога с участниками рынка представила результаты мониторинга рынка ИЖС, акцентировав внимание на динамике ввода объектов в эксплуатацию. В ходе выступления были освещены актуальные изменения нормативно-правовой базы, регулирующей сферу индивидуального жилищного строительства, а также функциональные возможности электронных сервисов Росреестра. Отмечено, что указанные сервисы позволяют осуществлять оформление прав собственности и формирование комплекта документов в дистанционном формате, без необходимости личного обращения в офисы МФЦ.
Наталия Зайцева привела статистические данные, характеризующие текущее состояние рынка ИЖС в регионе: «Рынок индивидуального жилищного строительства в Красноярском крае демонстрирует уверенный рост: ежемесячно в регионе вводится порядка 500 объектов. Драйвером выступает загородный сегмент — на него приходится 72,9% от общего объема построенных домов. При этом сохраняется устойчивый тренд на деревянное домостроение: такие дома составляют 60% от общего ввода. Также фиксируется высокий уровень сделок купли-продажи жилых домов. Это подтверждает поступательное вовлечение новых земельных участков в оборот и растущий запрос жителей на загородный формат проживания».
Участники круглого стола отметили, что механизм эскроу-счетов позволяет сделать рынок ИЖС более прозрачным и надёжно защитить финансовые интересы граждан, которые планируют стать собственниками жилых объектов. Такие встречи очень помогают застройщикам разобраться в новых правилах и выстроить работу так, чтобы всё было понятно и прозрачно для всех участников строительного процесса.
По итогам мероприятия Зайцева Наталия Викторовна была награждена Благодарностью руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края за многолетнее сотрудничество, личный вклад и эффективное взаимодействие по вопросам правоприменения в жилищной и строительной сфере.