Саратовский Росреестр на круглом столе в АН «Этажи»: как проект «Земля для стройки» поддерживает развитие ИЖС

Саратовский Росреестр стал участником «круглого стола» на тему: «Ипотека в ИЖС: быть или не быть?». Мероприятие прошло на площадке компании «Этажи». В обсуждении приняли участие представители ведущих банков («Дом.РФ», «ВТБ», «Сбер», «Газпромбанк»), а также застройщики «Вдом», «Комфортстрой», «Домоцентр».

Основной фокус обсуждения — перспективы развития строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.

Эксперт саратовского Росреестра Ирина Соинова подробно рассказала о роли ведомственного проекта "Земля для стройки" в целях развития ИЖС, поделилась статистикой по выявлению и вовлечению земли под жилищное строительство, озвучила планы на 2026 год.

В частности, было озвучено, что в настоящее время площадь земельных участков и территорий, имеющих потенциал для вовлечения в оборот под строительство жилья, составляет почти 3 тыс. га, а их количество превышает 5 тыс. При этом большая часть выявленных земель предназначена под индивидуальное жилищное строительство: 4,9 тыс. участков площадью около 2,1 тыс. га.

Проект «Земля для стройки» реализуется Росреестром, по поручению Правительства РФ с 2021 года. За это время, благодаря проекту, в оборот вовлечено 1,6 тыс. участков, из них 1,4 – предоставлены под ИЖС. 

Эксперты не только обменивались мнениями, но и отвечали на вопросы слушателей, коих оказалось немало, в том числе, связанных со сроками учётно-регистрационных действий в отношении объектов ИЖС, построенных с использованием эскроу-счетов, и с порядком уточнения границ земельных участков под индивидуальными жилыми домами.

Круглый стол стал площадкой для конструктивного диалога между государством, бизнесом и финансовыми институтами, направленного на создание благоприятных условий для развития индивидуального жилищного строительства в Саратовской области.