Росреестр по Пензенской области разъяснил порядок применения признаков неиспользования земель
18 сентября 2025 года в Торгово-промышленной палате Пензенской области состоялся круглый стол с участием экспертов регионального Росреестра, филиала ППК «Роскадастр», органов местного самоуправления, а также членов садоводческих товариществ области. Главной темой мероприятия стало применение с 1 сентября 2025 года признаков неиспользования земельных участков, утвержденных постановлением Правительства РФ № 826 от 31.05.2025.
Перечень признаков разработан в рамках реализации Закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определил трёхлетний срок для освоения земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных участков. По новым правилам, правообладатели земельных участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению.
Как отметила руководитель регионального Управления Оксана Романова, основной задачей новых норм является не наказание собственников, а их возвращение на свои участки для их надлежащего использования.
«Изъятие земли – очень сложный и длительный процесс, который осуществляется исключительно в судебном порядке. Законодательные новшества не вводят никакой «упрощенной» процедуры изъятия, наоборот, человеку дополнительно даётся три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию. Установленные признаки неиспользования земельных участков в первую очередь защищают добросовестных собственников от необоснованных жалоб соседей и оценочных суждений инспектора, а также помогают воздействовать на тех, кто бросил свою землю и не использует ее годами. От заброшенных и неэффективно используемых земель страдают не только добросовестные землепользователи и владельцы, но и государство в целом», - сказала Оксана Романова.
Начальник отдела государственного земельного контроля (надзора) Серей Гусев рассказал собравшимся, какие мероприятия должен провести собственник для освоения своего участка в 3-летний период, а также с какого момента может быть зафиксировано нарушение земельного законодательства.
«Правообладатели земельных участков, использование которых сразу после приобретения прав невозможно, могут выровнять рельеф, провести корчевание, осушение, уплотнение грунта, очистку от сорняков, проложить временные коммуникации и прочее. Конкретный перечень таких мероприятий закреплен в распоряжении Правительства РФ № 1021-р от 24.04.2025. Это позволит правообладателям своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства», - подчеркнул Сергей Гусев.
По окончании открытого диалога состоялся обмен мнениями и ответы на интересующие вопросы.
Другие новости
В интервью Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области – Оксана Романова напомнила жителям региона о законодательных изменениях в сфере земли и недвижимости, а также о важности проведения
Консультирование – один из видов профилактических мероприятий, проводимых в рамках государственного земельного контроля (надзора).
В период с 01 декабря по 31 декабря 2025 года в Управление Росреестра по Пензенской области поступило 22 562 заявления на учетно-регистрационные действия (в бумажном и электронном виде), из них в электронном виде напра
Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («Гаражная амнистия») вступил в силу 1 сентября 2021 года.
Управление Росреестра по Пензенской области сообщает, что с 1 января 2026 года у граждан появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями – одно из основных направлений деятельности ведомства.
Любой объект недвижимости, будь то земельный участок, дом, квартира или гараж имеет две стоимости: рыночную и кадастровую.
В 2025 году государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Пензенской области было проведено 1 508 контрольных (надзорных) мероприятий по соблюдению земельного законодательства на территории общей пл
В 2025 году команда Управления Росреестра по Пензенской области рассмотрела 4 185 обращений граждан, поступивших в ведомство различными способами: в электронном виде, либо на бумажном носителе.
В новом году сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области продолжают помогать нашим бойцам, которые находятся на передовой в зоне проведения Специальной военной операции (СВО)!