Росреестр по Пензенской области разъяснил порядок применения признаков неиспользования земель
18 сентября 2025 года в Торгово-промышленной палате Пензенской области состоялся круглый стол с участием экспертов регионального Росреестра, филиала ППК «Роскадастр», органов местного самоуправления, а также членов садоводческих товариществ области. Главной темой мероприятия стало применение с 1 сентября 2025 года признаков неиспользования земельных участков, утвержденных постановлением Правительства РФ № 826 от 31.05.2025.
Перечень признаков разработан в рамках реализации Закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определил трёхлетний срок для освоения земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных участков. По новым правилам, правообладатели земельных участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению.
Как отметила руководитель регионального Управления Оксана Романова, основной задачей новых норм является не наказание собственников, а их возвращение на свои участки для их надлежащего использования.
«Изъятие земли – очень сложный и длительный процесс, который осуществляется исключительно в судебном порядке. Законодательные новшества не вводят никакой «упрощенной» процедуры изъятия, наоборот, человеку дополнительно даётся три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию. Установленные признаки неиспользования земельных участков в первую очередь защищают добросовестных собственников от необоснованных жалоб соседей и оценочных суждений инспектора, а также помогают воздействовать на тех, кто бросил свою землю и не использует ее годами. От заброшенных и неэффективно используемых земель страдают не только добросовестные землепользователи и владельцы, но и государство в целом», - сказала Оксана Романова.
Начальник отдела государственного земельного контроля (надзора) Серей Гусев рассказал собравшимся, какие мероприятия должен провести собственник для освоения своего участка в 3-летний период, а также с какого момента может быть зафиксировано нарушение земельного законодательства.
«Правообладатели земельных участков, использование которых сразу после приобретения прав невозможно, могут выровнять рельеф, провести корчевание, осушение, уплотнение грунта, очистку от сорняков, проложить временные коммуникации и прочее. Конкретный перечень таких мероприятий закреплен в распоряжении Правительства РФ № 1021-р от 24.04.2025. Это позволит правообладателям своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства», - подчеркнул Сергей Гусев.
По окончании открытого диалога состоялся обмен мнениями и ответы на интересующие вопросы.
Другие новости
Управление Росреестра по Пензенской области сообщает, что за первые два месяца текущего года текущего года в Управление было подано 950 заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ).
23 марта 2026 года в администрации Колышлейского района состоялся «День юстиции», организованный Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Пензенской области.
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Пензенской области продолжается работа по наполнению ЕГРН сведениями о границах территориальных зон, населенных
На первом заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Пензенской области в 2026 году, которое состоялось 18 марта, обсудили итоги проведения комплексных кадастровых работ на территории региона в 2025 го
17 марта 2026 года двери музея Управления Росреестра по Пензенской области распахнулись перед студентами ФГБОУ ВО «Пензенский государственный аграрный университет».
Управление Росреестра по Пензенской области информирует, что за период 2024-2025 гг. в регионе было построено 5 830 индивидуальных жилых домов, общая площадь которых превышает 814 тыс. квадратных метров.
На территории Пензенской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Активисты Управления Росреестра по Пензенской области продолжают принимать участие в спортивных состязаниях, организованных в рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений г. Пензы!
В Управлении Росреестра по Пензенской области напоминают, что самостоятельные замеры земельного участка юридической силы не имеют, координаты точек границ может определить только аттестованный кадастровый инженер.
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о действии программы социальной догазификации, которая была запущена в 2021 году по поручению Президента Российской Федерации.