Росреестр по Пензенской области разъяснил порядок применения признаков неиспользования земель
18 сентября 2025 года в Торгово-промышленной палате Пензенской области состоялся круглый стол с участием экспертов регионального Росреестра, филиала ППК «Роскадастр», органов местного самоуправления, а также членов садоводческих товариществ области. Главной темой мероприятия стало применение с 1 сентября 2025 года признаков неиспользования земельных участков, утвержденных постановлением Правительства РФ № 826 от 31.05.2025.
Перечень признаков разработан в рамках реализации Закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определил трёхлетний срок для освоения земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных участков. По новым правилам, правообладатели земельных участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению.
Как отметила руководитель регионального Управления Оксана Романова, основной задачей новых норм является не наказание собственников, а их возвращение на свои участки для их надлежащего использования.
«Изъятие земли – очень сложный и длительный процесс, который осуществляется исключительно в судебном порядке. Законодательные новшества не вводят никакой «упрощенной» процедуры изъятия, наоборот, человеку дополнительно даётся три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию. Установленные признаки неиспользования земельных участков в первую очередь защищают добросовестных собственников от необоснованных жалоб соседей и оценочных суждений инспектора, а также помогают воздействовать на тех, кто бросил свою землю и не использует ее годами. От заброшенных и неэффективно используемых земель страдают не только добросовестные землепользователи и владельцы, но и государство в целом», - сказала Оксана Романова.
Начальник отдела государственного земельного контроля (надзора) Серей Гусев рассказал собравшимся, какие мероприятия должен провести собственник для освоения своего участка в 3-летний период, а также с какого момента может быть зафиксировано нарушение земельного законодательства.
«Правообладатели земельных участков, использование которых сразу после приобретения прав невозможно, могут выровнять рельеф, провести корчевание, осушение, уплотнение грунта, очистку от сорняков, проложить временные коммуникации и прочее. Конкретный перечень таких мероприятий закреплен в распоряжении Правительства РФ № 1021-р от 24.04.2025. Это позволит правообладателям своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства», - подчеркнул Сергей Гусев.
По окончании открытого диалога состоялся обмен мнениями и ответы на интересующие вопросы.
Другие новости
9 декабря 2025 года сотрудники регионального Управления посетили выставку, посвященную Дню Героев Отечества.
В Пензенской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Управление Росреестра по Пензенской области продолжает принимать участие в экологических акциях, так, сотрудники ведомства, совместно с жителями многоквартирного дома ЖК «Арбековская застава» собрали и отправили на пер
Зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) пункта государственной геодезической сети (ГГС) - это охранная зона, которая устанавливается для обеспечения необходимых условий для эксплуатац
24 ноября 2025 года члены Молодёжного совета Управления Росреестра по Пензенской области совместно со своими старшими коллегами приняли участие в благородной акции – сдаче крови, проводимой ГБУЗ «Пензенский областной к
В интервью Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области – Оксана Романова напомнила жителям региона о важности своевременно обращаться за регистрацией своих прав на недвижимое имущество!
Управление Росреестра по Пензенской области продолжает помогать бойцам, находящимся в зоне проведения Специальной военной операции (СВО).
В период с 01 октября по 31 октября 2025 года в Управление Росреестра по Пензенской области поступило 18 989 заявлений на учетно-регистрационные действия (в бумажном и электронном виде), из них в электронном виде напра
Сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области продолжают участвовать в Спартакиаде трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений города Пензы. Так, 13 ноября 2025 года на базе ФОК «Дельфин» актив
В октябре 2025 года сотрудниками Управления Росреестра по Пензенской области на государственный кадастровый учет было поставлено три новых многоквартирных дома (МКД), расположенных по адресу: