Жители Хакасии проявляют интерес к строительству жилых домов на землях для ведения садоводства

Жители республики с начала 2025 года построили и поставили на кадастровый учет 121 индивидуальный жилой дом. К началу июля их совокупная площадь достигла 17 тысяч кв.м.

«Жители Хакасии проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Лидер по площади построенных индивидуальных жилых домов – сельская местность. На неё пришлось 9,5 тысяч кв.м или 56% от всего возведенного с начала года фонда ИЖС. Большинство домов построено на землях под ИЖС. Однако, в этом году мы отметили интерес граждан к строительству жилых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства», – прокомментировала руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова.

Популярность частного строительства на землях для садоводства подтверждается статистикой. Всего за полгода на таких участках построено 28 объектов ИЖС, что составляет 14% от общего количества возведенных квадратных метров. К слову, в прошлом году за тот же период на землях для ведения садоводства был построен один дом.

Основным строительным материалом в рассмотренном периоде оказался монолит.  Из него, согласно сведениям ЕГРН, возведено 58 объектов ИЖС. Чуть реже граждане строили дома из дерева - 48. Меньше всего население возводило панельные и кирпичные дома.

Что касается этажности, то в большинстве случаев жители республики строили одноэтажные дома, их зарегистрировано 98. Двухэтажных домов возведено 23.

Напомним, что по поручению Главы государства Росреестр с 2020 года реализует проект «Земля для стройки», в рамках которого проводится работа по выявлению неэффективно используемых земель, пригодных для жилищного строительства. Проект является частью госпрограммы «Национальная система пространственных данных». В Хакасии выявлено более 170 земельных участков и территорий площадью 2,8 тыс. га. Увидеть сведения о землях, а также подать заявление в уполномоченный орган для получения земельного участка, можно на платформе «НСПД» в сервисе «Публичная кадастровая карта». Свободные земли могут быть интересны как инвесторам и застройщикам, которые выбирают участки для возведения многоквартирных и частных жилых домов, так и простым гражданам - для частного строительства.

Справка

В соответствии со статьей 3 Закона № 217-ФЗ на садовом земельном участке разрешено строительство садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. При этом в силу положений статьи 23 Закона № 217-ФЗ строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.