Жители Хабаровского края установили более 27,3 тыс. запретов на регистрацию сделок с недвижимостью без личного участия

С января по июнь 2025 года от жителей Хабаровского края в Росреестр поступило более 7 тыс. заявлений о запрете регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника.  Всего за этот период более 738 тыс. россиян воспользовались услугой по защите недвижимости от третьих лиц.

Как сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко, владелец объекта недвижимости может заранее позаботиться о безопасности своей собственности и подать заявление в Росреестр о невозможности регистрации без личного участия правообладателя.

Эта мера - один из самых надежных способов защиты от попыток совершения актов мошенничества и предотвращения незаконных сделок с недвижимостью. Запрет о проведении сделок без личного участия собственника вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по заявлению правообладателя, и после внесения такой записи все заявления, поданные в отношении объекта недвижимости без личного участия правообладателя или его нотариально доверенного лица, будут возвращаться без рассмотрения.

«Услуга Росреестра востребована у жителей нашего края как один из самых надежных инструментов в борьбе с мошенничеством. Активная динамика свидетельствует о том, что всё больше граждан предпринимают меры для защиты своей собственности - уже около 27,3 тыс. жителей края воспользовались возможностью и запретили сделки со своей недвижимостью без своего присутствия», - отметила Елена Семченко. - Заявление может быть представлено только лицом, указанным в реестре недвижимости в качестве собственника. Кроме него, заявление может подать его законный представитель либо представитель по доверенности».

Для внесения в ЕГРН записи о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права или обременения объекта недвижимости без личного участия собственника или его представителя заявление можно подать онлайн посредством официального сайта Росреестра, через личный кабинет на Госуслугах или лично при обращении в МФЦ.

Запись о запрете регистрации без личного участия может быть отменена при регистрации перехода права на объект недвижимости, или собственник может направить заявление об отзыве своего предыдущего запроса. Также запись может быть отменена по решению суда.

В ряде случаев документы, поступившие не от собственника, будут все же рассмотрены, несмотря на запрет:

• заявление подаёт нотариус при регистрации права на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия (при условии совершения сделки при личном участии правообладателя);
• заявление подаёт любая сторона нотариально удостоверенной сделки;
• заявление подано на государственную регистрацию прав, возникающих при наследовании.