В Свердловской области количество договоров долевого участия в строительстве увеличилось на 47,8%
За первое полугодие 2021 года их количество составило порядка 15 тысяч. За аналогичный период 2020 года таких договоров было зарегистрировано 10 тысяч. Таким образом рост составил 47,8 %.
Также увеличилось количество договоров, заключенных за счет кредитных средств. Их количество за первое полугодие составило 8 296. Если ранее каждый третий, четвертый договор долевого участия в строительстве заключался с привлечением заемных средств, то сегодня - каждый второй.
Управление Росреестра по Свердловской области напоминает, что Федеральный закон от 13.07.2020 № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» позволяет застройщикам регистрировать право собственности в новостройках без участия дольщиков.
Данная возможность облегчила процедуру регистрации прав.
Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках дольщики должны были самостоятельно идти в многофункциональные центры, то теперь за него это может сделать застройщик. В свою очередь, после внесения соответствующих сведений в государственный реестр, участник долевого строительства может вместе с ключами получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости как доказательство зарегистрированного права собственности.
Данный механизм позволяет застройщику обеспечить регистрацию права дольщика на квартиру, чтобы после её передачи юридически определить собственника этой квартиры и, соответственно, лица, которое несёт бремя содержания.
«После передачи построенного объекта участнику долевого строительства и постановки такого объекта на кадастровый учет застройщику предоставлено право на представление без доверенности в Управление Росреестра по Свердловской области заявления о регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект. Представить указанное выше заявление застройщик может, в частности, в электронном виде. Данная возможность сокращает временные затраты на представление заявления об осуществлении регистрационных действий, исключает посещение гражданами офисов МФЦ и влияние человеческого фактора, сокращает срок государственной регистрации»,- отметила Ксения Шакинко, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления.
Другие новости
Специалисты Управления Росреестра по Свердловской области побывали на экскурсии в первом в России Технохабе «Сбера», который расположен в Екатеринбурге.
Сегодня услугами Росреестра можно воспользоваться на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ), в том числе посмотреть в «Личном кабинете правообладателя» сведения о принадлежащих вам объектах недвижимости.
Уважаемые волонтеры!
Управление Росреестра по Свердловской области поздравляет вас с профессиональным праздником!
На семинаре для кадастровых инженеров заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Екатерина Фоминых рассказала о наиболее частых причинах приостаново
25 ноября в пресс-центре информационного агентства «Интерфакс» состоялась пресс-конференция, посвященная нововведениям в сфере налогообложения имущества физических лиц.
В период с 21 по 27 ноября в Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» для проведения оценки направлены сведения по более, чем 30 тысячи объек
Управление Росреестра по Свердловской области организовало профориентационную встречу для студентов Уральского колледжа недвижимости и управления.
Многие собственники, получая налоговое уведомление, отмечают, что указанная в нем налоговая база отличается от кадастровой стоимости квартиры, которую они видят в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте.
К вспомогательным постройкам можно отнести сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, а также иные сооружения, располагающиеся на земельном участке, но не являющиеся жилыми.
Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, кадастровых инженеров, операторов электронных площадок, федеральный государственный контроль (надзор) з