В омском Росреестре рассказали о том, что происходит на рынке вторичного жилья в текущем году
Сфера жилой недвижимости весь 2022 год претерпевает изменения под влиянием все новых и новых факторов.
Всего за 11 месяцев текущего года омичи купили на вторичном рынке 23 200 квартир, и это меньше на 30 % аналогичного периода прошлого года.
Из общего числа приобретенных жилых помещений 18 600, или 80 %, расположены в городе Омске.
Пик спроса на жилую недвижимость пришелся на март. В этот месяц заключено более 3 тысяч договоров купли-продажи, и это на 4 % больше, чем в марте 2021 года.
Наибольшее снижение спроса зафиксировано в мае – приобретено всего 1 300 жилых помещений, что на 45 % меньше показателя за аналогичный период 2021 года и на 56 % меньше марта 2022 года.
С июня по сентябрь 2022 года рынок вторичного жилья показывает рост. Начиная с августа омичи стабильно покупают 2 300 – 2 400 квартир в месяц.
«Исходя из представленных на регистрацию прав договоров купли-продажи средняя цена за квадратный метр жилого помещения в регионе в январе 2022 года составляла 57 тыс. рублей, в марте выросла до 59,6 тыс. рублей, в мае опустилась до 49,5 тыс. Дальнейшее оживление спроса на недвижимость повлекло рост ее стоимости. Уже в августе средняя цена за квадратный метр на вторичное жилье в целом по Омской области превысила январский показатель, а в ноябре достигла 61,2 тыс. рублей», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.
Средняя стоимость квадратного метра жилого помещения, расположенного в городе Омске, достигла максимума в октябре (71,8 тыс. рублей), в ноябре она снизилась до 70,6 тыс. рублей.
Самое дорогое жилое помещение обошлась новому владельцу в 30 млн 950 тыс. рублей. Квартира площадью 244,5 кв. м., расположенная в центральной части города Омска, приобретена в ноябре этого года с привлечением кредитных средств банка.
Отметим, что наивысший спрос на покупку жилья традиционно отмечается в декабре. Как сложится ситуация в декабре 2022 года, расскажем в начале 2023 года.
Другие новости
Управлением Росреестра по Омской области в I кв. 2026 года на государственный кадастровый учет поставлено 1 398 жилых домов общей площадью 143 473 кв. м.
С началом дачного сезона уже традиционно состоялось расширенное заседание регионального отделения Союза садоводов России, на которое был приглашен представитель Управления Росреестра по Омской области – заместитель нач
Управление Росреестра по Омской области продолжает разъяснительную работу касательно новых правил землепользования в связи с вступлением с 1 марта 2025 года в силу Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ. Ответы на
В марте 2026 года в Управление Росреестра по Омской области от жителей региона поступило 28 161 заявление на проведение учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, что на
В период весеннего паводка как никогда становятся актуальным вопрос о затоплении и подтоплении территорий, сведения о границах которых в обязательном порядке вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
В преддверии подготовки и празднования 81-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне Молодежный совет Управления Росреестра по Омской области принял участие в патриотической акции «Эстафета Памяти», организованно
За многолетний безупречный труд и высокое профессиональное мастерство заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Иванова Анжелика Владимировна награждена Почетной грамотой Правительства Омской обл
В 2025 году комплексные кадастровые работы (далее – ККР) федерального значения, которые реализуются в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных», в Омской области проведены в отношении объектов
Согласно статистическим данным Управления Росреестра по Омской области, с 1 января 2025 года количество земельных участков, местоположение границ которых установлено, увеличилось на 45 тыс. (с 480,6 тыс. до 525,6 тыс.
В пятницу, 27 марта 2026 года, под председательством декана землеустроительного факультета Омского государственного аграрного университета им. П.А.