В Мурманском Росреестре подвели итоги оспаривания кадастровой стоимости земельных участков
Росреестр по Мурманской области подвел итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в 2021 году. За этот период в комиссию, действующей при Управлении, от граждан и организаций поступило 211 заявлений в отношении 262 земельных участков. По результатам рассмотрения на комиссии кадастровая стоимость 193 участков была уменьшена до размера рыночной. В итоге суммарная величина кадастровой стоимости этих участков снизилась на 85% (с 13 млрд. до 1,96 млрд. руб).
«В 2021 году наблюдалась невысокая активность заявителей по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков в комиссии. Большая часть обращений об оспаривании пришлась на 2017-2019 годы, так как в конце 2016 года были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, промышленности и иного специального назначения. В 2022 году на территории нашего региона проводится государственная кадастровая оценка уже всех учтенных в ЕГРН земельных участков и её результаты будут применяться для целей налогообложения с 1 января 2023 года, - рассказала руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
Оспорить кадастровую стоимость земельных участков категорий «земли населенных пунктов», «земли сельскохозяйственного назначения», «земли промышленности и иного специального назначения», применяемую до утверждения новых результатов государственной кадастровой оценки, а именно установить ее в размере рыночной стоимости, можно только до конца 2022 года. По действующему законодательству кадастровая стоимость, установленная в размере рыночной стоимости, применяется ретроспективно, то есть со дня начала применения той кадастровой стоимости, которая оспаривалась. Соответственно, подлежат пересчету и платежи за землю: земельный налог и арендная плата за землю.
Получить более подробную информацию по вопросам кадастровой оценки земельных участков можно по телефону Управления Росреестра по Мурманской области: 8 (8152) 44-87-87.
Другие новости
В сфере земельного надзора грядут серьёзные перемены. Росреестр подготовил законопроект, который призван радикально повысить эффективность использования земель в России.
В сфере государственного земельного надзора происходит настоящая технологическая революция.
В Управлении Росреестра по Мурманской области прошёл семинар для представителей геодезического сообщества региона.
Перед подачей документов в Росреестр необходимо проверить, что у объекта есть зарегистрированный адрес, и в случае его отсутствия подать заявление на присвоение адреса.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должен содержать полную и точную информацию о границах муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон.
В начале года Управление Росреестра по Мурманской области подготовило рейтинг кадастровых инженеров на основе их работы за предыдущий квартал.
Внимание! Сегодня многие северяне начали получать на Госуслугах уведомления о начале комплексных кадастровых работ. Что это означает и как действовать? Прежде всего не стоит паниковать.
С 1 января 2026 года у жителей Мурманской области появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В 2025 году количество поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрированных на них прав северян выросло почти вдвое (8506 – в 2024 году, 15586 – в 2025 году).
В 2025 году деятельность Управления Росреестра по Мурманской области в сфере земельного надзора была направлена на обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости в рамках развития