В Хабаровском крае зарегистрированы права почти на 4 тысячи ранее учтенных объектов недвижимости
За 3 месяца реализации 518-ФЗ в Хабаровском крае Единый реестр недвижимости пополнился сведениями почти о 4 тысячах правообладателей, чьи права возникли до создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Об этом сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко. По ее словам, с начала действия Закона по всей России по заявлениям правообладателей зарегистрировано прав более чем на 161 тыс. таких объектов.
Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 29 июня 2021 года. Документ принят в целях повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также направлен на защиту прав и имущественных интересов граждан.
«Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав граждан – это в первую очередь защита их прав и имущественных интересов, в том числе от мошеннических действий. Наполнение ЕГРН контактными данными правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса) позволяет органу регистрации оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров», - сказала Елена Семченко.
Елена Семченко уточнила, что полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы государственной власти и органы местного самоуправления. Они выявляют правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе путем межведомственного взаимодействия с иными органами, и направляют информацию в Росреестр для последующего внесения в ЕГРН.
Никаких действий со стороны самих правообладателей не требуется. Однако сами граждане либо иные лица, чьи интересы могут быть затронуты, вправе самостоятельно предоставлять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и соответствующие документы в органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Справочно:
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Причиной отсутствия в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.
Другие новости
Проведение комплексных кадастровых работ (ККР) продолжает оставаться приоритетным мероприятием по наполнению полными и точными сведения ЕГРН.
На встрече с участниками рынка недвижимости эксперты хабаровского Росреестра разъяснили нюансы подачи заявлений через различные цифровые каналы, включая мобильное приложение ведомства, а также рассказали о требованиях
В СМИ и на интернет-ресурсах распространяется информация о рисках изъятия земельных участков у почти 100 тыс. россиян, которые получили от Росреестра предостережения.
29 мая 2026 г. с 10.00 до 12.00 в здании Управления Росреестра по Хабаровскому краю состоится День консультаций.
На территории Хабаровского края реализуется проект Росреестра «Земля для стройки». Площадь выявленных оперативным штабом готовых земельных участков, на которых можно возводить жилье, составила более 1500 гектаров.
В СМИ появилась информация о том, что якобы из-за новых требований Росреестра собственники массово получают отказы по регистрации договоров дарения.
В Управлении Росреестра по Хабаровскому краю утвержден план полетов БПЛА на 2026 год. С помощью беспилотников будет обследовано порядка 2500 га земель населенных пунктов.
Построить дом на своей земле - мечта многих жителей Хабаровского края.
За 2025 год в Управление Росреестра по Хабаровскому краю поступило 298,5 тысяч постановлений о наложении арестов и запретов на недвижимость от службы судебных приставов.
В Управлении Росреестра по Хабаровскому краю состоялось совещание по кадастровой деятельности, в котором приняли участие представители Росреестра и Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров».