В 2025 году Омская область пополнила «Банк земли» для стройки 111 участками площадью 104 га, превысив норматив на 6%

С 2020 года, по поручению Президента РФ, на территории субъектов ведется работа по поиску и эффективному использованию земель, потенциально пригодных для развития жилищного строительства. Этому способствует реализация проекта Росреестра «Земля для стройки» в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных», предполагающий ежегодное достижение установленных нормативов по выявлению свободных участков, которые отвечают установленным требованиям.

Так, за время реализации проекта на территории Омской области было выявлено 1 636 таких участков общей площадью 1600,61 га, что на 01.01.2026 года превысило нормативный показатель на 6 % (1510,49 га). Все они рассредоточены по 43 населенным пунктам региона – в пределах четырех городов (Омска, Калачинска, Называевска, Тюкалинска) и 14 районов Омской области: Омского, Азовского, Горьковского, Исилькульского, Полтавского, Павлоградского, Кормиловского, Крутинского, Муромцевского, Русско-Полянского, Тевризского, Одесского, Любинского и Таврического.

Итогом работы оперативного штаба при Управлении Росреестра по Омской области в 2025 году стало выявление под будущее строительство 111 участков площадью 104 га. Из указанных земель 22 участка – это освободившиеся территории после сноса аварийного жилья в пределах города Омска. Также «Банк земли» Омской области был пополнен двумя территориями жилой застройки в ЦАО, подлежащими комплексному развитию: 1) в границах улиц 16-я Северная – Красный Пахарь – 7-я Северная – Герцена площадью 29,5 га; 2) в границах улиц Авангардная – 4-я Челюскинцев – Сурикова – 1-я Челюскинцев площадью 10,1 га.

«Следует отметить, что на перевыполнение плановых показателей на 6 % повлияла реализация экспериментального проекта по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот, стартовавшего в августе 2024 года после заключения трехстороннего соглашения о сотрудничестве между Росреестром, Роскадастром и Правительством Омской области.  Так, во втором полугодии 2025 года в результате поисков-ревизий и обследований-выездов территорий региона специалистами филиала ППК «Роскадастр» по Омской области в границах сёл Лукьяновка, Желанное и Орехово Одесского муниципального района выявлены и включены в сформированный Перечень 16 территорий площадью 48,33 га, пригодных для жилищного строительства», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова, председательствующая на Штабе.  

Что касается эффективности использования выявленных земель, то за годы работы проекта «Земля для стройки» участками из «Банка» заинтересованные лица воспользовались более 340 раз: из общего количества выявленных 342 земельных участка предоставлены в собственность и на праве аренды для строительства жилых домов физическим и юридическим лицам, в том числе на 41-м уже возведены объекты капитального строительства – это 6 многоквартирных и 35 частных домов, в том числе за 2025 год введено в эксплуатацию 2 МКД и 7 ИЖС.

В 2026 году работа Штаба по наполнению «Банка земли» и формированию Перечня участков для будущего жилищного строительства продолжится.