Тюменский Росреестр объявил 598 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований

Управлением Росреестра по Тюменской области за 9 месяцев 2025 года проведено 1091 профилактическое мероприятие. За текущий период Управлением объявлено 598 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.

Специалисты Управления Росреестра по Тюменской области проанализировали, какие признаки нарушений земельного законодательства, надзор за соблюдением которых осуществляет Управление, жители региона допускали чаще всего в период с января по сентябрь.

Так, 1,6% от общего количества выявленных признаков нарушений приходится на неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока.

45,6% от общего количества выявленных признаков нарушений составляет использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Законодательством регламентировано, что владеющие земельными участками лица обязаны использовать недвижимость в соответствии с целевым назначением земли и видом разрешенного использования.

52,8% от общего количества выявленных признаков нарушений приходится на самовольное занятие земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Обращаем внимание, что признаками нарушения считаются как активные действия, направленные на занятие земельного участка, так и использование уже занятой территории без предусмотренных законодательством РФ прав.

«Земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных законодательством прав на землю, имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Надежда Киселева. - К таким характеристикам относятся площадь, кадастровых номер, описание границ в координатах. Собственник, в том числе пользователь или арендатор земельного участка, обязаны использовать его в границах своей территории с учетом координат характерных точек».

Мероприятия, в ходе которых полномочия земельного надзора осуществляются путем анализа имеющихся в общедоступных сервисах данных и преимущественно без взаимодействия с владельцами земельных участков, проводятся в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».