С прошлого года саратовский Росреестр проводит работы по государственной регистрации земельных участков, являющихся общим имуществом.
Эти работы включают в себя целый комплекс мероприятий, первое из которых - анализ сведений ЕГРН.
В результате был сформирован перечень из 8 042 земельных участков, в отношении которых необходимо провести регдействия.
На сегодняшний день права зарегистрированы в отношении 5 343 земельных участков. В отношении 1 089 участков внести сведения об общем имуществе не представляется возможным. Причин для этого несколько:
- границы участка не установлены;
- участок не сформирован в качестве общего имущества;
- на участке расположено несколько МКД или иные объекты недвижимости (гаражи, сараи, прочие здания и др.).
О том, как оформить права на участок под МКД в перечисленных случаях и почему важно это сделать, подробно рассказали в своей публикации наши коллеги из регионального Роскадастра. В частности, они отметили, что любой собственник помещения в МКД может стать инициатором формирования участка под домом. Для этого ему нужно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.
По этому заявлению администрация:
- подготовит и утвердит проект межевания территории или схемы расположения участка на кадастровом плане территории;
- закажет у кадастрового инженера межевой план;
- подаст документы на кадастровый учет;
- уведомит о каждом этапе работ через объявления на информационных щитах МКД и на своем официальном сайте.
Оформив права общей долевой собственности на участок под МКД, жильцы смогут полноценно им распоряжаться, например: поставить ограждение или построить спортивную площадку.