Омский Росреестр поставил на кадучет три объекта социальной инфраструктуры в максимально короткие сроки

Росреестра по Омской области поставили на кадастровый учет сразу три социально значимых объекта капитального строительства, два из которых – многоквартирные дома и один – дошкольное образовательное учреждение.

Первый объект – новостройка высотой 55 м и общей площадью 11131,2 кв. м – находится по адресу: г. Омск, ул. Красный Путь, д. 155, корп. 4. В доме 18 этажей, один из которых подземный, 2 лифта и 135 квартир, 75 из которых – однокомнатные, 45 – двухкомнатные, 15 – трехкомнатные.

Общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд и террас составляет 7130, 3 кв. м., нежилых – 2552,6 кв. м.

Застройщик вышеназванной элитной многоэтажки – ООО «Специализированный застройщик «АВК».

Второй поставленный на государственный кадастровый учет МКД – новостройка высотой 20 м и площадью 4708,4 кв. м по адресу: г. Омск, ул. Завертяева, д. 18, корп. 10. В доме 6 этажей, один из которых подземный, и 70 квартир: 10 – трехкомнатных и по 30 – однокомнатных и двухкомнатных.

Площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд и террас составляет 3098,8 кв. м, нежилых помещений (мест общего пользования) – 1061,8 кв. м.

Застройщик – ООО «Специализированный застройщик «Успешная-1»

Сведения о двух новостройках внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании разрешений на ввод объекта в эксплуатацию – в обоих случаях документы датированы 16 апреля 2024 года.

Кроме того, на основании разрешения на строительство от 17 апреля 2023 года, на государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией права поставлен 3-этажный детский сад, также с одним подземным этажом, по адресу: г. Омск, проезд 1-й Амурский, д. 13. Его площадь – 3410,2 кв. м, вместимость здания рассчитана на 140 человек. Степень готовности данного объекта незавершенного строительства составляет 57 %. Застройщик – ООО «Строительно-монтажный трест «Стройбетон».

«Объекты недвижимости могут быть поставлены на государственный кадастровый учет на разных этапах строительства. По традиции – уже после окончания работ, но законом предусмотрены и такие случаи, когда объект незавершенного строительства может быть поставлен на кадастровый учет, если степень выполненных работ по созданию этого объекта позволяет его идентифицировать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества (недвижимой вещи). В любом случае строения, относящиеся к социальной инфраструктуре, Росреестр регистрирует в максимально короткие сроки после поступления в ведомство соответствующих документов, что и сделали на этой неделе наши государственные регистраторы», – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Благодарим департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска за предоставленные фотографии.