О новых правилах регистрации прав на недвижимость напомнили в региональном Росреестре
С 1 марта этого года продать, подарить, обменять земельный участок, зарегистрировать право собственности на жилой дом, иное здание, сооружение по наследству или другому документу, а также поставить на учет здание, сооружение, объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке можно только при соблюдении следующего условия - местоположение границ земельного участка должно быть установлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
«Если Вы приняли решение о продаже земельного участка, то пока не будут установлены границы земельного участка, продать принадлежащий Вам земельный участок не получится», – поясняют в Управлении Росреестра по Иркутской области.
Поэтому, прежде чем обратиться в орган по регистрации прав с договором об отчуждении земельного участка или с заявлением о регистрации права на объект капитального строительства, расположенный на нём, в случае отсутствия границ земельного участка, необходимо выполнить ряд действий.
Во-первых, собственнику объекта недвижимости нужно обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания и подготовки межевого плана.
Во-вторых, после подготовки межевого плана собственнику земли, или собственникам, если их несколько, нужно обратиться в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений основных характеристик земельного участка и представить необходимые документы. В данном случае таким документом является межевой план.
Со списком кадастровых инженеров, имеющих право осуществлять кадастровую деятельность, можно ознакомиться на сайте Росреестра с помощью электронного сервиса «Реестр кадастровых инженеров» rosreestr.gov.ru.
Проверить наличие или отсутствие границ земельного участка можно на публичной кадастровой карте, расположенной на портале Национальной системы пространственных данных по адресу nspd.gov.ru.
Другие новости
Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 19 декабря 2025 года состоится
4 декабря 2025 г.
Вопросы погашения долгов по зарплате в организациях Иркутской области были рассмотрены на заседаниях областной и иркутской городской межведомственных комиссий по обеспечению прав граждан за труд, состоявшихся 26 и 28 н
В ноябре 2025 года сотрудники Управления Росреестра по Иркутской области помогли предотвратить мошенническую сделку с недвижимостью.
Уникальный природный объект “Ленские щеки” расположен в 172 километрах от устья реки Витим, вверх по течению.
Жители Иркутской области часто обращаются в Управление Росреестра по Иркутской области с вопросами об отнесении конкретного строения к недвижимости.
В Иркутской области с января по октябрь 2025 года зарегистрировано более 24 тысяч (24387) ипотечных сделок с недвижимостью. Начиная с июля 2025 года среднее ежемесячное значение зарегистрированных ипотек составило 334
По общему правилу, установленному законом, имущество супругов, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, в том числе и недвижимость, принадлежит им на праве общей совместной собственности.
Дачная амнистия - это упрощённый порядок оформления прав на определенные виды недвижимого имущества.
Есть ли обременения объекта недвижимости и какие последствия они вызывают – ключевая информация, которую обязательно должен знать как собственник недвижимости, так и тот, кто хочет стать ее покупателем.