Количество ДДУ на столичном рынке недвижимости увеличивается в 1,7 раза в год
Число заключенных в столице ДДУ продолжает планомерно расти. С начала 2017 года Управлением Росреестра по Москве был зарегистрирован 41 921 договор участия в долевом строительстве жилья, что в 1,77 раза превышает показатели прошлого года. За аналогичный период 2016 года эта цифра составляла 26 918. При этом в прошлом году рост количества договоров долевого участия по сравнению с 2015 годом составил 1,74 раза (за 10 месяцев 2015 года было зарегистрировано 17 175 ДДУ).
«Приведенные данные говорят о стабильном и значительном росте сделок на первичном рынке недвижимости города Москвы в последние два года, - отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Можно констатировать, что совместные усилия власти и бизнеса по поддержанию строительной отрасли увенчались успехом. Снижение ставок по ипотеке, вывод на рынок новых проектов, акции застройщиков, упрощение процедур согласования, почти трехкратное сокращение за год количества приостановлений и отказов в кадастровом учете, - все это сыграло свою роль».
Улучшение инвестиционного климата столицы одна из приоритетных задач, для решения которой Мэром Москвы Сергеем Собяниным были утверждены дорожные карты для упрощения ведения бизнеса, в том числе в учетно-регистрационной сфере. Положительные результаты градостроительной политики в жилищном строительстве подтверждаются и данными Управления. Так, в октябре 2017 года в Москве было зарегистрировано 5 265 ДДУ. Для сравнения: в октябре 2016 года было зарегистрировано 3 383 договоров данной категории, а в октябре 2015-го – лишь 1 328. Таким образом, за два года количество физических лиц, принявших решение инвестировать в новостройки, увеличилось в 4 раза. «С одной стороны, это несомненный признак увеличения доступности жилья, - считает Игорь Майданов. – С другой – признак доверия населения к столичным девелоперам, а также тем мерам, которые принимают органы власти для защиты дольщиков». В частности, Федеральным законом от 29 июля 2017 г. №218-ФЗ создан Фонд защиты прав участников долевого строительства, средства которого будут использоваться для выплат компенсаций при банкротстве застройщика, либо на финансирование завершения строительства. Застройщики должны отчислять 1,2% в Фонд от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве, и отсутствия данных отчислений является основанием для отказа в регистрации ДДУ.
Другие новости
С января по апрель 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 512 668 электронных заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
Четыре новых социальных объекта суммарной площадью 19,1 тыс. квадратных метров появилось на кадастровой карте Новой Москвы за месяц.
При строительстве индивидуального жилого дома и вспомогательных сооружений важно выбрать землю с подходящим для запланированных работ видом разрешенного использования.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о культурно-досуговом центре «Северный» в Северо-Восточном административном округе столицы.
Межевание представляет собой комплекс кадастровых работ и мероприятий по установлению, восстановлению или уточнению и закреплению на местности границ земельного участка, его местоположения и площади.
В апреле 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух многоквартирных домов по программе реновации жилищного фонда столицы, ра
В апреле Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о шести образовательных учреждениях столицы.
Управлением Росреестра по Москве осуществляется прием заявлений от физических лиц на регистрацию прав собственности и переоформление недвижимости в новых регионах России через центры госуслуг «Мои Доку
На сегодняшний день при покупке квартиры владелец жилья автоматически становится правообладателем части земельного участка под многоквартирным домом (МКД), в том числе и придомовой территории.
В апреле в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о двух спортивных комплексах в Западном и Зеленоградском административных округах. Общая площадь объектов составила почти 10 тысяч кв.