Кадастровая стоимость недвижимости в Приангарье за полгода снижена на 3 млрд рублей

С января по июнь комиссия по пересмотру кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрела 229 заявлений в отношении 256 объектов недвижимости. По 37% обращений комиссией приняты решения в пользу заявителей. В результате работы комиссии кадастровая стоимость 85 объектов недвижимости была уменьшена в общей сложности на 3 миллиарда рублей.

Наибольшая сумма, на которую была снижена кадастровая стоимость объекта, составила 322,9 миллионов рублей, наименьшая – 427 тысяч рублей. Для одного из объектов недвижимости кадастровая стоимость была увеличена на 5,9 миллионов рублей.

«По сравнению с прошлым годом число обращений в комиссию уменьшилось практически в два раза. Связано это с изменениями законодательства и созданием в нашем регионе Центра государственной кадастровой оценки, который также рассматривает часть обращений по кадастровой стоимости, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева. - Если раньше через комиссию в основном оспаривалась стоимость земельных участков, то в этом году около двух трети заявлений поступило на пересмотр кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Как правило это коммерческая недвижимость, налог и арендная плата за которую рассчитывается от кадастровой стоимости».

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что узнать кадастровую стоимость недвижимости можно с помощью электронных сервисов ведомства «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта». Также посредством сайта можно запросить выписку о кадастровой стоимости из Единого государственного реестра недвижимости. Информация предоставляется бесплатно в течение трех дней.

Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте, использованных при проведении оценки, а также определение кадастровой стоимости объекта в размере рыночной.

Подать документы в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области можно по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70. Информацию о работе комиссии можно получить на сайте Росреестра в разделе «Деятельность»/ «Кадастровая оценка»/ «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Заседания комиссии проходят в дистанционном формате и транслируются в прямом эфире на ютуб-канале Управления Росреестра по Иркутской области «Росреестр Иркутск».