ЕГРН пополнился сведениями о природных заповедниках «Оренбургский» и «Шайтан-Тау»

Госреестр недвижимости пополнился сведениями о границах двух особо охраняемых природных территорий (ООПТ) федерального значения Оренбургской области – государственных природных заповедниках «Оренбургский» и «Шайтан-Тау», площадь которых составляет почти 45 тыс. гектаров. Включение сведений о границах объектов необходимо для защиты территориальной целостности, природной среды, растительного и животного мира.

Природный заповедник «Оренбургский» был создан 12 мая 1989 года. 

Его площадь составляет более 38 тыс. га. Объект включает в себя пять участков: «Предуральская степь», «Айтуарская степь», «Буртинская степь», «Ащисайская степь» и «Таловская степь». С 2015 года на территории заповедника реализуется программа по созданию популяции лошадей Пржевальского, исчезнувших в дикой природе. На сегодняшний день их количество в заповеднике превышает 60 особей.

Заповедник «Шайтан-тау» учрежден в октябре 2014 года. Он создан для сохранения и восстановления низкогорных дубравных лесостепей, местной флоры и фауны, в том числе, эндемичных реликтовых видов растений и животных.

«Всего же в Единый государственный реестр недвижимости внесены границы 349 особо охраняемых природных территорий, расположенных в Оренбургской области, – отметил директор Кадастровой палаты по Оренбургской области Николай Прихожай. – На их территориях запрещена деятельность, которая может причинить ущерб их целостности. Определение границ таких объектов и внесение их в ЕГРН позволит поддержать их сохранность, а также обеспечить защиту уникального растительного и животного мира».

Проверить, входит ли земельный участок в границы ООПТ или других охранных зон, можно с помощью Публичной кадастровой карты. Также не лишним будет уточнить вид разрешенного использования земельного участка и категорию его земель, поскольку именно эти параметры определяют вид деятельности, которую можно будет на нем вести.

Важно! В декабре 2020 года Президент России подписал закон о внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях», который устанавливает особенности регулирования земельных и строительных отношений в населенных пунктах в границах ООПТ. В населенных пунктах, включенных в состав ООПТ, можно использовать земельные участки и осуществлять капитальное строительство, реконструкцию объектов, руководствуясь установленными правилами землепользования и застройки, а проекты, созданные по этим правилам, подлежат согласованию с федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в ведении которых находится ООПТ. Законом также устанавливается, что оборот земельных участков на территории населённого пункта, включённого в состав ООПТ федерального и регионального значения, не ограничивается. Главным критерием является строгое соответствие режиму особой охраны ООПТ.

Справочно 

Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Такие территории полностью или частично изъяты из хозяйственного использования и в их пределах действует режим особой охраны. С учетом особенностей охранного режима ООПТ разделяют по категориям: государственные природные и биосферные заповедники, национальные и природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады.

К ООПТ федерального значения относятся государственные природные заповедники, национальные парки; также к ООПТ федерального значения могут быть отнесены государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады.