Эффективный земельный надзор: Росреестр Мордовии озвучил результаты работы и представил новые законопроекты

В Управлении Росреестра по Республике Мордовия провели брифинг, где представили итоги работы в сфере государственного земельного контроля за текущий год. Также на мероприятии анонсировали законопроекты для повышения эффективности государственного и муниципального земельного надзора.

Согласно данным ведомства, за 11 месяцев 2025 года государственные земельные инспекторы провели 1416 контрольных (надзорных) мероприятий (во взаимодействии и без взаимодействия с правообладателями земельных участков). Всего было обследовано 48 тысяч гектаров земель, из них: 38 тысяч гектаров – земли лесного фонда; 7 тысяч гектаров – земли сельскохозяйственного назначения; 3 тысячи гектаров – земли населенных пунктов.

Ведомство активно взаимодействует с надзорными органами. Специалисты Управления приняли участие в 17 проверочных мероприятиях, организованных органами прокуратуры.

Приоритетным направлением работы остается профилактика нарушений среди правообладателей земельных участков. В рамках профилактической работы было объявлено 645 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства РФ. Также в рамках системной работы по повышению правовой грамотности правообладателей земельных участков государственные земельные инспекторы провели 216 консультационных мероприятий. Особую роль в этой работе играет мобильное приложение «Инспектор», позволяющее получать профессиональные разъяснения в онлайн‑режиме. С момента запуска в июле 2025 года сервиса уже проведено 25 консультаций, что демонстрирует растущий интерес граждан к цифровому формату взаимодействия с ведомством. Мобильное приложение «Инспектор» доступно для скачивания в официальном магазине приложений RuStore.

«Профилактическая работа – это не формальность, а эффективный инструмент предотвращения нарушений. Выдача предостережений, консультации и информирование правообладателей позволяют снизить число потенциальных правонарушений и выстроить конструктивный диалог с землепользователями», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Мордовия Юрий Обманкин.

Участники встречи рассказали, что Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ходе контрольно-надзорной деятельности. Это позволит автоматизировать процессы и будет стимулировать к устранению выявленных нарушений земельного законодательства Российской Федерации.

Разъяснили, в чем суть изменений и как они повлияют на граждан:

1. Предлагается расширить применение современных технологий в ходе государственного и муниципального земельного контроля - это беспилотники, пилотируемые авиационные системы и космические аппараты. Это позволит обследовать земельные участки без взаимодействия с правообладателями – по аналогии с выявлением нарушений правил дорожного движения. Как результат – снизится количество очных проверок, будут минимизированы контакты собственников с инспекторами и автоматизированы многие процессы.

2. Штрафы за нарушения в сфере землепользования увеличивать не планируется. Законопроект этого не предусматривает. При этом ответственность за неисполнение предписаний муниципальных проверяющих будет приравнена к уже действующим нормам за неисполнение предписаний государственного земнадзора. Фактически нарушение одно и то же, а размер штрафа сегодня отличается. В настоящее время штраф за неисполнение предписаний муниципальных проверяющих, составляет 300 рублей, а за неисполнение предписаний государственного земнадзора, составляет 10 тысяч рублей. Законопроект устраняет именно эту разницу, т.е. размер штрафа будет одинаковый не менее 10 тысяч рублей.

3. Сведения о результатах муниципального земконтроля будут вноситься в Единый государственный реестр недвижимости – теперь все заинтересованные лица смогут получать информацию о наличии нарушений обязательных требований.

4. Все эти меры направлены на защиту добросовестных собственников, которые ухаживают за своими участками и используют их по назначению, а также на борьбу с заброшенными и неэффективно используемыми землями. Появятся новые условия для развития территорий и формирования благоустроенных населенных пунктов.

За счет использования современных технических средств повысится объективность принятия решений в области государственного и муниципального земельного контроля (надзора). В целом комплекс мер будет стимулировать правообладателей обращать более пристальное внимание на состояние своих земельных участков и не допускать нарушений в сфере земельных отношений, регулируемых земельным кодексом РФ, федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ, распоряжением Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р, постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826.