В июле 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 676 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. За месяц показатель увеличился на 2% (6 525 ДДУ в июне), сообщила Дарья Кудинова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.

«В июле зафиксирована максимальная с начала года доля сделок в новостройках с применением эскроу-счетов, которая составила почти 99%. При этом в количественном выражении лишь 99 из 6,8 тысячи сделок с первичной недвижимостью в июле было оформлено без применения механизма проектного финансирования», — отметила Дарья Кудинова.

В годовом выражении число ДДУ с применением эскроу снизилось на 29% (9 359 ДДУ в июле 2025 года). При этом доля сохранилась на сопоставимом уровне с незначительным приростом на 0,4% (98,1% в июле 2025 года; 98,5% в июле 2026 года).

Всего за 7 месяцев 2026 года столичным Росреестром зарегистрировано 44 388 ДДУ с использованием эскроу-счетов, что на 31% меньше аналогичного периода прошлого года (64 275 ДДУ). Доля таких договоров с января по июль составила 97% от общего числа зарегистрированных в столице ДДУ.

Комитет государственного строительного надзора города Москвы контролирует защиту прав участников долевого строительства в столице.

«Подавляющее большинство проектов — более 380 из 400 — реализуются с использованием счетов эскроу. Этот механизм гарантирует дольщикам возврат вложенных средств при расторжении договора участия в долевом строительстве, что существенно снижает инвестиционные риски. Банковский мониторинг финансового состояния застройщиков и экономических показателей проектов, а также контроль за перечислением средств создают дополнительные гарантии того, что дома и деловые центры будут построены», — подчеркнул председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

По данным Банка России, по состоянию на 1 июля 2026 года в Москве оформлено 197 843 эскроу-счета, что составляет 55,5% от общего числа проектных договоров, заключенных в Центральном федеральном округе (356 556).