В преддверии 70-летия строительной отрасли России Управление Росреестра по Вологодской области подвело промежуточные итоги комплексной работы, направленной на создание благоприятных условий для строительного комплекса региона. Системная деятельность ведомства по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными данными, цифровизация процессов и вовлечение земель в оборот непосредственно влияют на сокращение административных барьеров и достижение амбициозных показателей жилищного строительства в Вологодской области.
Одной из приоритетных задач, решаемых Управлением, является обеспечение полноты и достоверности сведений о недвижимости в регионе. Эта работа ведется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Вологодская область является одним из пилотных регионов России, где реализуется проект Росреестра по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот.
Управление Росреестра по Вологодской области планомерно сокращает сроки учётно-регистрационных действий, что позволяет застройщикам быстрее вводить объекты в эксплуатацию. Реализация экстерриториального принципа подачи документов и широкое внедрение электронного формата взаимодействия с юридическими лицами и гражданами делают услуги Росреестра максимально доступными. Цифровизация процессов и сокращение административных процедур снижают бюрократические барьеры, повышают качество предоставления государственных услуг и создают комфортные условия для развития строительной отрасли в регионе.
Особое внимание уделяется работе по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, что позволяет вовлечь в хозяйственный оборот земельные участки и объекты, ранее не имевшие официального статуса. С 2021 года выявлены и внесены в ЕГРН сведения о более 6500 объектов недвижимости. Эти меры напрямую работают на сокращение инвестиционно-строительного цикла.
В рамках проекта «Земля для стройки» Управление Росреестра совместно с региональными органами власти сформировало банк земельных участков, пригодных для жилищного строительства. В настоящее время время их более 2000. Информация о таких участках доступна на цифровой платформе НСПД, что позволяет инвесторам и застройщикам оперативно выбирать площадки для новых проектов.
Благодаря системной работе, в том числе по уточнению границ и оформлению прав на недвижимость, строительный комплекс Вологодской области демонстрирует высокие результаты.
2025 год стал для региона рекордным по вводу жилья – построено 44 многоквартиных дома площадью 254 721 кв.м и 5192 индивидуальных жилых дома общей площадью 553 018 кв.м.
Важно отметить, что высокая доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС), составляющая 81,5% от общего объема ввода, также требует четкого кадастрового учета и оформления прав, что входит в число приоритетов Росреестра.
«Комплексная работа по наполнению ЕГРН актуальными данными, выявлению правообладателей и вовлечению земель в оборот – это наш вклад в создание устойчивого фундамента для развития строительной отрасли Вологодчины. Мы стремимся сокращать административные процедуры, делая процесс строительства более прозрачным и доступным, что в итоге служит достижению целей национального проекта «Инфраструктура для жизни» и повышению качества жизни вологжан», - отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Управление Росреестра по Вологодской области продолжит работу по совершенствованию системы учета и регистрации недвижимости, что обеспечит дальнейшее развитие стройкомплекса в Вологодском регионе.