6 тысяч прав на ранее учтённые объекты недвижимости зарегистрировано в Саратовской области за год действия закона

| ср | 29.06.2022 | 16:42

Ровно год на территории Саратовской области реализуется Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Напомним, этот закон наделил органы местного самоуправления полномочиями по выявлению на своих территориях правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них для внесения в ЕГРН.

По закону, органы местного самоуправления самостоятельно анализируют сведения в своих архивах, запрашивают недостающую информацию в уполномоченных органах (МВД, ЗАГС, ПФР, ФНС, БТИ, нотариусы и др.), и в случае выявления собственников ранее учтенных объектов направляют решения в Росреестр для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Эксперт саратовского Росреестра Наталия Новикова подчёркивает, что внесение в ЕГРН сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости не является государственной регистрацией ранее возникшего права на такой объект недвижимости.

Государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится либо по заявлению правообладателя, либо при совершении сделки с таким объектом недвижимости (купле-продаже, передачи в аренду или под залог и др.). Государственная пошлина в данном случае не взимается.

Выявление органами местного самоуправления правообладателей ранее учтенных объектов не ограничивает возможности самого правообладателя обратиться в Росреестр за регистрацией своего ранее возникшего права.

За весь период действия закона № 518-ФЗ на территории нашего региона зарегистрировано более 6 тысяч прав на ранее учтённые объекты недвижимости.

Наличие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о правообладателях объектов недвижимости обеспечит гражданам прежде всего защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит органу регистрации прав оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечит согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Для справки: ранее учтенными считаются объекты недвижимости, права на которые возникли и правоустанавливающие документы на которые оформлены до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до 31 января 1998 года.

Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН и являются ранее возникшими.


Другие новости

| пт | 12.08.2022 | 16:48

За весь период действия «гаражной амнистии» на территории Саратовской области в упрощенном порядке оформлено 1218 земельных участков общей площадью около 35 тыс. кв. м и 306 гаражей.

| ср | 10.08.2022 | 15:10

Сотрудники Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Саратовской области приняли участие в акции «Книги-Донбассу».

| ср | 03.08.2022 | 12:48

В Саратове планируют поменять название улицы Прудной в Заводском районе. Об этом сообщили в комитете по архитектуре городской администрации.

| пт | 29.07.2022 | 13:36

В настоящее время есть простые и доступные каждому инструменты для самостоятельного поиска подходящей под строительство жилья земли.

| пт | 29.07.2022 | 11:01

На семинаре для кадастровых инженеров и других участников рынка недвижимости, связанных с описанием границ зон с особыми условиями использования территорий, эксперты филиала Кадастровой палаты по Саратовской области

| чт | 28.07.2022 | 14:42

С 25 июля начали действовать изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), в том числе в части административной ответственности за нарушения земельно-имущественного законодатель

| чт | 28.07.2022 | 9:53

Одной из стратегических целей госпрограммы «Национальная система пространственных данных» является достижение «цифровой зрелости» земельно-имущественной сферы, которая, в том числе, выражается в максимальной электрониз

| пт | 22.07.2022 | 18:04

Накануне Дня кадастрового инженера, который отмечается в России 24 июля, в саратовском Росреестре прошло торжественное мероприятие.

| ср | 20.07.2022 | 17:31

Недавно в ЕГРН внесены сведения об Особой экономической зоне технико-внедренческого типа на территории Балаковского муниципального района Саратовской области.

| пн | 18.07.2022 | 18:33

На сегодняшнем консультационном семинаре для профессионалов недвижимости прозвучало множество полезной информации от экспертов саратовского Росреестра об изменениях земельно-имущественного законодательства, вступивших