Специалисты подмосковного Росреестра разъяснят порядок внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости

4 марта 2026 года в Управлении Росреестра по Московской области состоится телефонная линия по вопросам внесения сведений в ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при наличии в ЕГРН архивной записи об указанном объекте.

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», положениями которого предусмотрено проведение органами местного самоуправления совместно с Управлением Росреестра по Московской области и филиалом ППК «Роскадастр» по Московской области мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это осуществляется органами местного самоуправления на основании подготовленного акта осмотра такого объекта, без привлечения кадастрового инженера.

В   рамках   телефонной   линии   специалисты   территориального   отдела

№ 5 проконсультируют жителей Подмосковья о том, каким образом происходит процедура выявления правообладателей ранее учтенной недвижимости, кого касается данный закон, зачем гражданам регистрировать права на свои ранее учтенные объекты недвижимости, как узнать зарегистрировано ли право на ранее учтенный объект недвижимости и другие интересующие вопросы:

Телефонная линия пройдет с 11.00 до 13.00 часов по телефону: 8 (495) 223-45-41.

На территории Московской области проводится масштабная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, уточнению и внесению сведений в ЕГРН. Это необходимо для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, снижения рисков земельных споров и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости.

 Ранее учтённые объекты недвижимости - это недвижимость, права на которую возникли до 31.01.1998 года, но до настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости сведения об их правообладателях отсутствуют. Это могут быть земельные участки, объекты капитального строительства здания, сооружения, помещения, объекты незавершённого строительства.

С 1 марта 2025 года изменился порядок внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенных объектах недвижимости. Главное нововведение — обязательное предоставление межевого или технического плана.

«Работа по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями является ключевым направлением реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных». Полнота и актуальность данных ЕГРН положительно влияет на социально-экономическое развитие региона и его инвестиционный климат, а также обеспечивает защиту прав собственников недвижимости», - отметил Александр Четверик, заместитель начальника территориального отдела № 5.