Вопрос-ответ
У меня на праве собственности есть гараж, который был куплен в период брака. Сейчас собираюсь его продавать. Нужно ли получать согласие супруги, если мы развелись с ней 8 лет назад и не общаемся?
Тимофей Крылов. Новочебоксарск.
Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Захарова.
В отношения бывших супругов судебная практика исходит из того, что на них не распространяются права и обязанности супругов, установленные семейным законодательством. Соответственно, в этом случае, требовать нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки в МФЦ не должны. А в Росреестре отметку о том, что сделка является оспоримой, не ставят.
Вместе с тем факт расторжения брака не прекращает право совместной собственности на приобретенную в браке недвижимость. Здесь применяются общие нормы о том, что распоряжение совместным имуществом осуществляется по согласию всех участников, независимо от того, кем из участников совершается сделка.
Благоразумнее, при разводе, решать вопрос о разделе общего имущества супругов, не затягивая на долгие годы. Либо до развода стоит подумать об оформлении брачного договора, распределив, что из нажитого имущества будет принадлежать каждому, если семья распадется.
Другие новости
Житель Марпосада не может оформить в собственность жилой дом, который он построил на арендованной земле.
Одним из направлений деятельности Росреестра Чувашии является лицензирование геодезической и картографической деятельности.
Недавно с сотрудниками Роскадастра и Росреестра Чувашии произошел забавный случай. Связан он с беспилотниками.
В рамках реализации «лесной амнистии» органами местного самоуправления Чувашской Республики проводятся работы по включению в границы населенных пунктов лесных поселков.
В Чебоксарах прошло заседание Оперативного штаба по реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» на территории Чувашии под руководством заместителя Председате
Голубое топливо теперь могут бесплатно провести в садоводческих товариществах. Об этом сообщили на пресс-конференции представители Росреестра Чувашии, «Союза садоводов России» и «Газпром газораспределение Чебоксары».
Реализация проекта Росреестра «Сохраним геодезические пункты вместе» вызвала интерес у жителей Чувашии. Граждане включились в процесс поиска геопунктов и обнаружили в Чебоксарах геодезический пункт на крыше здания.
В Росреестре Чувашии на кадастровый учет поставили сразу две ветряные мельницы возле деревни Шоркино Чебоксарского округа.
В Управлении Росреестра по Чувашии 26 апреля пройдет марафон телефонных линий по оформлению недвижимости.
Росреестр Чувашии вынес предостережение владельцу частного жилого дома, в котором проводятся культовые обряды «Чебоксарского общества сознания Кришны».